Povežite se s nama

Međimurje

Čak i ako stan kupite na kredit, njegovim iznajmljivanjem napravit ćete dobar posao

Objavljeno:

- dana

U ŠTO ULOŽITI

Ljudi koji su uspjeli odvojiti nešto novca sa strane često se pitaju kako sačuvati vrijednost novca. Je li im novac u banci siguran? Hoće li novac izgubiti vrijednost?

Brojnim se građanima unatoč “poplavi” raznih mogućnosti ulaganja koja se nude na financijskom tržištu, kao što su ulaganje u dionice ili pak neki od niza fondova, najsigurnije čini ulaganje u nešto “opipljivo”, kao što su nekretnine.

Investiranje u nekretnine jedan je od najmanje rizičnih poslova pod uvjetom da ga za vas obave stručne osobe koje se time profesionalno bave. Posao s nekretninama ima svoje specifičnosti, a najvažnija je da se obično radi o dugoročnom ulaganju. Međutim, ako se novac uloži u kvalitetan projekt, tj. nekretninu i kratkoročno se može dobro profitirati. Nedvojbeno je da će se stan ili neka druga nekretnina u budućnosti prodati skuplje ili će se barem vratiti uloženo. Potrebno je to promatrati kao vid štednje.

Garsonijera je – dobitak

Ako se radi o ulaganju i kupuje se nekretnina za posao, tako se treba i postaviti. Krivo bi bilo takvu nekretninu promatrati na način na koji ocjenjujemo onu koja rješava naše stambeno pitanje. Najvažnije je da nekretnina predstavlja dobar omjer uloženog i dobivenog i predstavlja odličnu investiciju za budućnost.

Kada se kupuje nekretnina, treba odmah napraviti dugoročan plan prodaje ili ostvarivanja dobiti od određene nekretnine, jer samo na taj način ćete uspjeti napraviti dobar posao. Građani koji su kreditno sposobni, a imaju riješeno stambeno pitanje, sve više prepoznaju kupnju stana kao dobro ulaganje, odnosno čak i alternativnu štednju jer dok “djeca ne odrastu” ili im ne zatreba novac, taj se stan može iznajmljivati. Ako se stan kupuje na kredit, planira se da će se veći dio rate kredita pokrivati iz najma pa tako najamnina otplaćuje kredit.

Naime, dvosobni stan se može kupiti za oko 50.000 tisuća eura. Kod kredita bez obzira na rok otplate, iznajmljivanje stana pokazat će se povoljnim s obzirom na to da se za najam mjesečno može dobiti od 220 do 300 eura, što ovisi o lokaciji, stupnju uređenosti i drugome. To pokriva veći dio mjesečne rate kredita. Dakle, u ovom će se slučaju kroz najam stana isplatiti velik dio kredita, a ne treba zaboraviti kako će u konačnici nekretnina ostati u vlasništvu, kao i da će njena vrijednost u budućnosti rasti.

Najam otplaćuje kredit

Ako se, primjerice, kupuje garsonijera, iznos kredita bit će još manji, a najamnine garsonijera, tj. manjih jednosobnih stanova vrlo su visoke. Uzimajući u obzir da najam takvog stana u sadašnjim prilikama stoji oko 180 do 220 eura, ispada da je takvo ulaganje vrlo dobar posao, odnosno da se iz samog najma stambeni kredit može gotovo u potpunosti isplatiti. A i njegova će vrijednost s vremenom rasti tako da se već i na toj razlici ostvaruje dobitak. Jedno od najisplativijih ulaganja je ulaganje u nekretnine na moru koje omogućuju ostvarivanje prihoda od iznajmljivanja.

Ako kupite nekretninu kao ulaganje, kroz najam vraćate kamate koje biste inače dobivali u banci i čuvate glavnicu. Možemo se pitati i hoće li cijene nekretnina još padati. Pouzdanog odgovora nema. Ipak, dugoročno ulaganje u nekretnine je sigurno, jer se cijene mogu vratiti na staro, a kvalitetna nekretnina na dobroj lokaciji može se dobro unovčiti kad prestane kriza.Ako samo trebate savjet ili ste pak odlučili uložiti sredstva u posao s nekretninama, stojimo vam na usluzi. U našoj ponudi uvijek postoji određeni broj nekretnina koje su pogodne za ulaganja.

Izvor:
Foto:

Međimurje

Osnovna škola Mursko Središće ide u dogradnju

Objavljeno:

- dana

Objavio/la:

U Murskom Središću je osnovna škola izgrađena prije 60 godina i dobro je desetljećima služila učenicima, međutim, nedostatna je za sve učenike u jednoj smjeni i provođenje jednosmjenske nastave koja je važna za boravak roditelja s djecom, mogućnosti izvannastavnih aktivnosti, mogućnosti organizacije školskih izleta ili odlaska na kazališne i druge predstave i mnoge druge stvari koje danas polako postaju standard.

Vlada Republike Hrvatske teži jednosmjenskoj nastavi na području cijele Republike Hrvatske, a pomoć u tome su velika sredstva koja su osigurana za Nacionalni plan oporavka i otpornosti. Vlada Republike Hrvatske je tako putem NPOO-a osim za dječje vrtiće, koji u Murskom Središću ide u dogradnju, osigurala sredstva i za gradnju i dogradnju osnovnih škola, pri čemu je Grad Mursko Središće u suradnji s osnivačekm osnovne škole, Međimurskom županijom, te Osnovnom školom Mursko Središće protekle tri godine aktivno radio na pripremi i prijavi projekta dogradnje osnovne škole. Prije nekoliko su mjeseci i gradonačelnik Dražen Srpak i župan Međimurske županije, Matija Posavec i bili u Ministarstvu znanosti i obrazovanja upravo s ciljem izvida terena po pitanju prijavljenih idejnih projekata.

Sjajna je vijest što je prije nekoliko dana izdana Suglasnost na idejni projekt i omogućeno financiranje u iznosu od 100 %. To znači da će biti dograđeno devet novih učionica, knjižnica i blagovaona. Slijedi korak izrade glavnog projekta i same prijave, nakon čega bi trebala uslijediti i gradnja i kroz koju godinu sva će djeca u Murskom Središću biti u jutarnjoj smjeni.

Nastavite čitati

Međimurje

Uređaj koji spašava živote Zavodu za javno zdravstvo Međimurske županije, a u Županijskoj bolnici preuređeni ulaz

Objavljeno:

- dana

Objavio/la:

Ljudi u invalidskim kolicima, mahom stariji, u očekivanju prijevoza, osamljeni i potišteni, bili su česta slika pred glavnim ulazom u Županijsku bolnicu Čakovec.

No, liječničkom oku i ljudskom srcu ravnatelja Bolnice, Igoru Šegoviću, dr. med., to je smetalo i poduzeo je odlučne korake, za koje je našao i saveznike, te je 11. travnja otvoren novouređeni prostor – ulaz s dušom, u kojem se pozdravlja i ispraća svaki pacijent: „Željeli smo novi ulaz u bolnicu, ulaz koji imati dušu u smislu da će se pacijenti u tom prostoru osjećati ugodno, a ne napušteno. Ovdje sada svatko može dobiti informaciju koja mu je potrebna na putu prema nekoj pretrazi ili pregledu, ali i pomoć. Smisao je da našim pacijentima damo ono što zaslužuju: dostojanstvo te ugodan i funkcionalan prostor u kojem imaju sve što im je potrebno pri ulasku ili napuštanju ustanove.“

Prostor ulaza je koncipiran tako da je u prvom dijelu pacijentima, od 6 do 21 sat, na raspolaganju infopult, čiji djelatnici dočekuju pacijente te im pomažu u snalaženju bolničkim prostorom te osiguravaju pomoć ukoliko je potrebna.

U drugom dijelu je uređen prostor za pacijente i pratnju, s ugodnim garniturama o čemu je ravnatelj rekao: „To je dio za odmor, gdje pacijenti mogu pričekati sanitetski prijevoz ili nekog svog, popiti kavu, pročitati novine, pogledati televizijski program ili popričati, a da nisu izloženi vrućini ili hladnoći. Treći dio prostora su zid kvalitete i zid ponosa, svojevrstan izložbeni prostor u kojem su postavljeni bolnički certifikati izvrsnosti i druge važni podaci te potvrde kvalitete, da se svatko tko uđe u ustanovu može s njom upoznati.“

Župan Međimurske županije Matija Posavec istaknuo je da Međimurju ponovo osvanuo dan ponosa na svoju Bolnicu i zdravstveni sustav: „Ponosni smo i na vjeru i angažman naših ljudi kojima je misija razvijati međimurski zdravstveni sustav na korist pacijenata. Danas je 11. travnja, datum na koji se obilježava i Dan Parkinsonove bolesti, a liječnik koji je prvi tu bolest opisao, rekao su oboljeli ‘ljudi blistavog uma zarobljeni u vlastitom tijelu’. U toj simbolici je sadržana naša želja da stanovnicima Međimurja pružimo najmoderniju zdravstvenu zaštitu i nećemo stati niti dozvoliti da nas u toj težnji itko ‘zarobi’. Gostoljubiv smo narod, pa neka i ulaz u našu najveću zdravstvenu ustanovu bude gostoljubiv i bude lice našeg mentaliteta i naših visokih ciljeva.“

Županijska bolnica Čakovec uskoro će dobiti i novi CT uređaj, vrijedan 850.000 eura, te su, zahvaljujući pravovremenom reagiranju Međimurske županije te njezinim ulaganjima, ishođene građevinske dozvole za novi prostor svih laboratorija, te za palijativni centar. U ustanovi očekuju odobrenje resornog ministra za pokretanje obnove drugog dijela Odjela pedijatrije, investicije vrijedne više od 850.000 eura.

Uzvanicima ove svečanosti obratila se i načelnica Sektora za bolničku zdravstvenu zaštitu i kvalitetu zdravstvene zaštite pri Ministarstvu zdravstva Anita Milas-Anzić istaknuvši da je resorno Ministarstvo podržalo ovu inicijativu rukovodstva Županijske bolnice Čakovec te omogućilo dodatno zapošljavanje upravo u cilju poboljšanja komunikacije s pacijentima. „Etički principi u ponašanju osigurat će sliku punog razumijevanja za pacijenta, a to je glavna poruka koju svim mi u zdravstvu želimo dati svojim pacijentima. Na taj način osnažujemo i njihovu volju za liječenjem.“

Vrijedan uređaj

Slavlje u čast novih unaprjeđenja međimurskog zdravstva, nastavljeno je u Zavodu za javno zdravstvo Međimurske županije, gdje je ravnateljica prim. Marina Payerl Pal, dr. med., predstavila ulogu novog, vrijednog i rijetkog uređaja, kojim se koristi Djelatnost kliničke mikrobiologije. Riječ je o suvremenom masenom spektrometru, kakvog u Hrvatskoj imaju samo klinike i koji pacijentima hospitaliziranima zbog teških infektivnih stanja, poput sepse, može značiti život.

– Riječ je tehnologiji koja nam omogućava provođenje pouzdane, precizne metode identifikacije bakterija, kvasnica, plijesni i mikobakterija i to za nekoliko minuta, što može biti od presudne važnosti za pacijente s teškim infektivnim stanjima poput sepse. Pravovremenom primjenom adekvatne terapije antibioticima povećavaju se šanse za preživljene teško ugroženih pacijenta, a detekcijom antimikrobne rezistencije utječemo na još uvijek jako prisutan trend razvoja otpornosti bakterija na lijekove – pojasnila je doktorica Payerl-Pal.

Vrijednost ovog uređaja nabavljenog uz podršku Međimurske županije iznosi 130.000 eura: „Vrijednost i važnost ovog uređaja ogleda se u činjenici da je za proces za koji su stručnjacima ranije trebala 24 sata, sada – na dobrobit pacijenta – trebaju samo četiri minute.“

Ovoj svečanosti povodom novih unaprjeđenja međimurskoga zdravstva prisustvovali su i predsjednik Skupštine Međimurske županije Dragutin Glavina, gradonačelnica Čakovca Ljerka Cividini, ravnatelji međimurskih zdravstvenih ustanove te srodnih ustanova iz susjednih županija, a u prigodni program uključili su se članovi zbora Kluba laringektomiranih Županijske lige protiv raka Čakovec te učenici Gimnazije Josipa Slavenskog Čakovec.

Nastavite čitati

Promo

Varaždinsko online izdanje