Pin it
Početna ŽIVOT I DRUŠTVO Savjeti Novosti kod legalizacije zgrada

Pravna strana

Novosti kod legalizacije zgrada

S obzirom na činjenicu da u Hrvatskoj treba legalizirati oko 200 tisuća objekata, a legalizirano ih je tek oko dvije stotine od stupanja na snagu odredbi o legalizaciji iz 2011., Ministarstvo graditeljstva i prostornoga uređenja predstavilo je izmjene i dopune Zakona o postupanju s nezakonito sagrađenim objektima te je najavljeno da bi se o tim izmjenama zakona trebalo u Saboru glasati još prije ljeta.

Bitna promjena postupka legalizacije zgrada je u tome da je sada predviđeno da se prije izdavanja rješenja o izvedenom stanju plaća samo naknada za zadržavanje u prostoru, i to odjednom ili u obrocima, a cijeli postupak je pojednostavljen i pojeftinjen osobito za manje zahtjevne i pomoćne zgrade. Komunalni doprinos i vodni doprinos trebao bi se plaćati nakon što bude doneseno rješenje o izvedenom stanju.

Prema predloženim izmjenama, zahtjev za izdavanje rješenja o izvedenom stanju podnosi se najkasnije do 30. lipnja 2013. odnosno do ulaska Hrvatske u Europsku uniju i po proteku tog roka ne može se više podnijeti. Što se tiče onih koji su već podnijeli zahtjeve za legalizaciju i započeli postupak po trenutno važećem Zakonu iz 2011., nakon stupanja na snagu Izmjena i dopuna Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama moći će birati hoće li završiti postupak po Zakonu iz 2011. ili po Izmjenama zakona.
 
Izmjenama zakona omogućuje se ozakonjenje većeg broja zgrada, pa je tako omogućena legalizacija zgrada na površinama izvan građevinskog područja u zaštićenom obalnom području mora u pojasu do 70 m, na poljoprivrednom zemljištu kategorije osobito vrijedno obradivo i vrijedno obradivo zemljište, na površinama gospodarske i zaštitne šume te šuma s posebnom namjenom. Određene su i četiri grupe zgrada i ovisno o njihovoj veličini definiran je i sadržaj i opseg dokumentacije koju se mora dostaviti uz zahtjev za legalizaciju. 
 
Zgrade su podijeljene u četiri grupe: a) zahtjevna zgrada – bruto površine veće od 400 m² odnosno ako je riječ o poljoprivrednoj zgradi bruto površine veće od 1000 m², b) manje zahtjevna zgrada – bruto površine do 400 m² i poljoprivredna zgrada do 1000 m², c) jednostavna zgrada - do 100 m² bruto površine, i d) pomoćna zgrada - ima jednu etažu i površinu do 50 m².
Ispiši članak

Komentari

učitavam komentare...
 (prije 16 sata 5 min)

Srijeda
23.04.2014
10°C   17°C

 (upravo objavljeno)

Četvrtak
24.04.2014
6°C   17°C

 (upravo objavljeno)

Petak
25.04.2014
10°C   18°C

 (upravo objavljeno)

Subota
26.04.2014
10°C   18°C

Valuta Kupovni Srednji Prodajni
CHF 6.221789 6.240511 6.259233
EUR 7.595561 7.618416 7.641271
USD 5.502036 5.518592 5.535148
Valuta Kupovni Srednji Prodajni
GBP 9.260621 9.288486 9.316351
JPY 5.368267 5.38442 5.400573
CAD 4.996751 5.011786 5.026821

Prijava