Povežite se s nama

Međimurje

Čak i ako stan kupite na kredit, njegovim iznajmljivanjem napravit ćete dobar posao

Objavljeno:

- dana

U ŠTO ULOŽITI

Ljudi koji su uspjeli odvojiti nešto novca sa strane često se pitaju kako sačuvati vrijednost novca. Je li im novac u banci siguran? Hoće li novac izgubiti vrijednost?

Brojnim se građanima unatoč “poplavi” raznih mogućnosti ulaganja koja se nude na financijskom tržištu, kao što su ulaganje u dionice ili pak neki od niza fondova, najsigurnije čini ulaganje u nešto “opipljivo”, kao što su nekretnine.

Investiranje u nekretnine jedan je od najmanje rizičnih poslova pod uvjetom da ga za vas obave stručne osobe koje se time profesionalno bave. Posao s nekretninama ima svoje specifičnosti, a najvažnija je da se obično radi o dugoročnom ulaganju. Međutim, ako se novac uloži u kvalitetan projekt, tj. nekretninu i kratkoročno se može dobro profitirati. Nedvojbeno je da će se stan ili neka druga nekretnina u budućnosti prodati skuplje ili će se barem vratiti uloženo. Potrebno je to promatrati kao vid štednje.

Garsonijera je – dobitak

Ako se radi o ulaganju i kupuje se nekretnina za posao, tako se treba i postaviti. Krivo bi bilo takvu nekretninu promatrati na način na koji ocjenjujemo onu koja rješava naše stambeno pitanje. Najvažnije je da nekretnina predstavlja dobar omjer uloženog i dobivenog i predstavlja odličnu investiciju za budućnost.

Kada se kupuje nekretnina, treba odmah napraviti dugoročan plan prodaje ili ostvarivanja dobiti od određene nekretnine, jer samo na taj način ćete uspjeti napraviti dobar posao. Građani koji su kreditno sposobni, a imaju riješeno stambeno pitanje, sve više prepoznaju kupnju stana kao dobro ulaganje, odnosno čak i alternativnu štednju jer dok “djeca ne odrastu” ili im ne zatreba novac, taj se stan može iznajmljivati. Ako se stan kupuje na kredit, planira se da će se veći dio rate kredita pokrivati iz najma pa tako najamnina otplaćuje kredit.

Naime, dvosobni stan se može kupiti za oko 50.000 tisuća eura. Kod kredita bez obzira na rok otplate, iznajmljivanje stana pokazat će se povoljnim s obzirom na to da se za najam mjesečno može dobiti od 220 do 300 eura, što ovisi o lokaciji, stupnju uređenosti i drugome. To pokriva veći dio mjesečne rate kredita. Dakle, u ovom će se slučaju kroz najam stana isplatiti velik dio kredita, a ne treba zaboraviti kako će u konačnici nekretnina ostati u vlasništvu, kao i da će njena vrijednost u budućnosti rasti.

Najam otplaćuje kredit

Ako se, primjerice, kupuje garsonijera, iznos kredita bit će još manji, a najamnine garsonijera, tj. manjih jednosobnih stanova vrlo su visoke. Uzimajući u obzir da najam takvog stana u sadašnjim prilikama stoji oko 180 do 220 eura, ispada da je takvo ulaganje vrlo dobar posao, odnosno da se iz samog najma stambeni kredit može gotovo u potpunosti isplatiti. A i njegova će vrijednost s vremenom rasti tako da se već i na toj razlici ostvaruje dobitak. Jedno od najisplativijih ulaganja je ulaganje u nekretnine na moru koje omogućuju ostvarivanje prihoda od iznajmljivanja.

Ako kupite nekretninu kao ulaganje, kroz najam vraćate kamate koje biste inače dobivali u banci i čuvate glavnicu. Možemo se pitati i hoće li cijene nekretnina još padati. Pouzdanog odgovora nema. Ipak, dugoročno ulaganje u nekretnine je sigurno, jer se cijene mogu vratiti na staro, a kvalitetna nekretnina na dobroj lokaciji može se dobro unovčiti kad prestane kriza.Ako samo trebate savjet ili ste pak odlučili uložiti sredstva u posao s nekretninama, stojimo vam na usluzi. U našoj ponudi uvijek postoji određeni broj nekretnina koje su pogodne za ulaganja.

Izvor:
Foto:

Međimurje

Nova generacija turističkih vodiča uspješno položila ispite na Međimurskom veleučilištu

Objavljeno:

- dana

Objavio/la:

U utorak je, 26. ožujka, dekan Međimurskog veleučilišta u Čakovcu dr. sc. Igor Klopotan, podijelio uvjerenja polaznicima koji su uspješno položili sve ispite te završili opći i posebni dio ispitnog programa čime su stekli pravo obavljanja poslova turističkog vodiča na području Međimurske županije.

– Veseli činjenica da je još jedna generacija uspješno svladala sav program koji je obuhvaćen predavanjima i terenskom nastavom te će tako postati ravnopravni sudionici na turističkom tržištu, koje upravo u Međimurju bilježi veliki uzlazni trend. Međimursko veleučilište u Čakovcu neprestano se prilagođava zahtjevima i potrebama na tržištu rada, a programi poput ovog samo jedan dokaz tome – istaknuo je dekan Klopotan.

Seminar za polaganje stručnog ispita za turističke vodiče održava se u okviru programa cjeloživotnog obrazovanja na Međimurskom veleučilištu u Čakovcu, a odobren je od strane Ministarstva turizma i sporta Republike Hrvatske. Organizira se po ukazanoj potrebi kada se prijavi minimalno 15 kandidata, a obuhvaća predavanja i terensku nastavu.

– Sljedeći ciklus seminara planiran je za jesen ove godine, a ovim putem pozivamo sve zainteresirane kandidate da se slobodno prijave na e-mail adresu: [email protected] – poručuju s čakovečkog MEV-a

Nastavite čitati

Međimurje

Proslava Dana Međimurske županije trajat će 32 dana u 78 manifestacija

Objavljeno:

- dana

Objavio/la:

Na konferenciji za medije 27. ožujka u parku Centra znanja predstavljen je bogat program proslave Dana Međimurske županije.

Trajat će 32 dana u 78 manifestacija kojima će se slaviti razvojna snaga, inovativnost i kultura Međimurja. Program započinje u srijedu, 3. travnja, u Centru za kulturu Čakovec humanitarnom izložbom i koncertom za Katružu, a završava 12. svibnja smotrom tamburaških sastava u Mačkovcu, s centralnom svečanošću 30. travnja u Čakovcu, na sam spomendan stradanja Petra Zrinskog i Frana Krste Frankopana.

Da bi se ovoliki organizacijski posao kvalitetno izveo, Međimurskoj županiji pridružili su se brojni čuvari baštine, pojedinci, udruge s područja kulture, te županijske ustanove.

Predsjednik županijske Skupštine Dragutin Glavina osvrnuo se na središnji dio proslave: “Nakon uskrsnih blagdaa započinjemo s proslavom Dana Županije. Centralni dio proslave bit će svečana sjednica Skupštine Međimurske županije 30. travnja, u čast naših povijesnih velikana Zrinskog i Frankopana. Uz prisjećanje na njihovu žrtvu, svečana sjednica bit će prigoda da prikažemo rezultate izvršne i predstavničke vlasti u proteklih godinu dana. S ponosom ćemo, tada, predati najviše županijske nagrade – Nagradu Zrinskih i Povelju Međimurske županije, u ruke našim zaslužnim građanima.”

Župan Međimurske županije Matija Posavec istaknuo je da se promoviraju vrijednosti utkane u međimurski identitet, kulturu, baštinu i postignuća: “Poštujemo prirodne ljepote Međimurja, poštujemo vrijednosti naših ljudi i nagrade koje su kruna predanog rada svih Međimurki i Međimuraca i zato je slogan ovogodišnjih Dana Međimurske županije u zelenom tonu i glasi “Green is in”. Međimurje je in. Spomen je to na činjenicu da smo prva regija u Hrvatskoj i četvrta u svijetu koja je osvojila nagradu Green Destination i simbol koji ističemo i kojim zahvaljujemo svima koji čuvaju ovaj naš najljepši falačec svijeta. Ove godine, pripremili smo 78 događaja kojima kažemo hvala svim ljudima vezanima za našu povijest, kulturu, za postignuća u sportu, obrazovanju, gospodarstvu… Proslavu završavamo upravo na Dan Europe, jer su europske vrijednosti duboko utkane u naš karatkter.”

Predsjednik Udruge Zrinska garda Đuro Bel govorio je o dijelu programa u organizaciji udruge koju predstavlja naglasivši da će 24. travnja u Riznici biti predstavljena knjiga o obitelji Zrinskih, a tradicionalni mimohod povijesnih postrojbi održat će se 27. travnja.

Humanitarno

Upraviteljica Zaklade solidarnosti Katruža Petra Vadlja istaknula je: “Iznimno me veseli što ovogodišnje Dane Županije otvaramo u humanitarnom tonu. U srijedu, 3. travnja, u Centru za kulturu Čakovec otvaramo izložbu Vuprem oči. Zahvaljujemo Astronomskom društvu Vega na donaciji od 15 prekrasnih, zvjezdanih fotografija. Izložba je prodajnog karaktera, a sredstva idu Katruži za nove cikluse pomoći našim sugrađanima u liječenju i rehabilitaciji. Dobrotvorni program te večeri nastavlja se u 19 sati tradicionalnim koncertom Međimurje v srcu – prijatelji za Katružu. Cijena ulaznice je simbolična 7 eura jer je koncert dar i zahvala svima koji podržavaju rad Zaklade.”

Ulaznice za humanitarni koncert za Katružu, na kojem će nastupiti 14 izvođača, mogu se nabaviti na blagajni Centra za kulturu, kao i u uredu Katruže u Međimurskoj županiji.

I ovogodišnji program obilježavanja Dana Međimurske županije dostupan je putem QR koda, a naljepnice s kodom bit će dostupne u svakom kutku Međimurja. Programski sadržaji mogu se pratiti i putem plakata te objava na internetskim stranicama Međimurske županije.

Nastavite čitati

Promo

Varaždinsko online izdanje