NOVA BLAMAŽA

Varaždinski gradonačelnik Goran Habuš je prošlog tjedna doživio novu blamažu: Državni ured za upravljanje državnom imovinom (DUUDI) je demantirao njegove navode.

Oporbenim gradskim vijećnicima – koji su ga na sjednici Gradskog vijeća 25. veljače upozorili da Grad novu gospodarsku zonu osniva na zemljištu koje je darivala država, a status nekretnina je sporan jer ih gradska vlast nije privela svrsi – Habuš je odgovorio da su preporuku o osnivanju jedinstvene Gospodarske zone Brezje dali iz DUUDI-ja.
Ispostavilo se da to nije točno. – Vezano na odluku Gradskog vijeća Grada Varaždina o osnivanju jedinstvene Gospodarske zone Brezje, umjesto postojeće četiri zone, a da su takvu preporuku dali predstavnici DUUDI-ja prilikom posjeta Varaždinu, obavještavamo vas da takva preporuka nije dana od strane DUUDI-a – naveli su iz DUUDI-ja u srijedu.

Otkrili su zbog čega su došli u Varaždin: obavljaju nadzor poduzetničkih zona. – DUUDI je u suradnji s Ministarstvom poduzetništva i obrta započeo s nadzorom poduzetničkih zona, za osnivanje kojih je darovano državno zemljište, te će se u suradnji s resornim ministarstvom poduzimati odgovarajuće mjere sukladno Zakonu o unapređenju poduzetničke infrastrukture – istaknuli su.

Habuš je dan kasnije na hitno sazvanoj konferenciji za novinare naveo da su djelatnice DUUDI-ja u nadzor stigle još u rujnu 2015., a kontrolirale su je li Grad zemljište stavio u funkciju u skladu s darovnim ugovorom iz 2009. (potpisanim u siječnju 2010.).

– To je zemljište od 9,8 hektara, dakle preostalih 103 hektara na kojima se prostire Gospodarska zona Brezje time uopće nisu obuhvaćeni – pokušao je Habuš umanjiti problem.

A onda se pobrinuo za još jednu blamažu: ustvrdio je da ga DUUDI nije demantirao! – Nisu me demantirali. Na Gradskom vijeću sam rekao da nemamo pisani naputak da objedinimo zonu, nego da imamo usmenu sugestiju. Čak i da nemamo usmenu sugestiju, pa logično je da se četiri zone objedine u jednu. Recite mi jedan razlog zašto ne bismo četiri zone objedinili u jednu? – upitao nas je gradonačelnik.

Mahao je fasciklom punim dokumenata. – Tu vam je kompletna dokumentacija i prepiska s DUUDI-jem, mogu vam je dati – rekao nam je. Dokumente nismo dobili, nego su nam u petak dani na uvid. A i oni demantiraju gradonačelnika: ne radi se ni o kakvoj „prepisci“, nego je riječ o službenim dokumentima koje je Grad slao DUUDI-ju, očito zato da bi dokazao da je zemljište komunalno opremio. Riječ je o ugovorima i odlukama vezanima uz gradnju infrastrukture. Najzanimljivije je to da je Habuš priložio svega jedan dokument iz svojeg mandata – onaj o građevinskoj dozvoli za servisnu cestu (koja još nije dovršena) iz 2014. Svi ostali dokumenti su iz 2011. ili prijašnjih godina, dakle iz vremena njegovog prethodnika Ivana Čehoka! I to potvrđuje navode oporbe: u pet godina aktualna vlast nije poduzela gotovo ništa da bi gospodarske zone u Brezju stavila u funkciju.

 

Oporba: vlast gasi požare, ne provjerava činjenice, nego odluke donose “unutar partije”

Rezultat je neizvjesnost: osnovana je nova zona, a nalaz DUUDI-ja još nije gotov. Zato nije poznato prijeti li Gradu oduzimanje zemljišta ili, što bi bilo daleko gore, isplata odštete. Vrijednost zemljišta darivanog 2010. procijenjena je na gotovo 10 milijuna kuna! Ovo nije prvi put da je aktualna vlast donijela ishitrenu odluku, istaknuo je HDZ-ov Damir Habijan. – Žalosti da rade samo onda kad ih netko na to prisili. Gase male požare, a bojim se da će uskoro buknuti veliki požar – rekao je.

Puno oštriji je HSLS-ov vijećnik Željko Bunić. – Možda gradonačelniku izgleda kao da vijećnici čeprkaju, što je također rekao na Vijeću. Čeprkaju jedino kokoši po dreku, a ozbiljni gradski vijećnici donose zakonite odluke iza kojih neće biti repova i tužbi. Nije neuobičajeno da Habuš iz različitih razloga donosi odluke bez provjere činjenica, a materijali koje mu gradski vijećnici pošalju, i to nakon što su te materijale ozbiljno proučili, završe u njegovom okruglom registratoru (košu za smeće, op. a.) – rekao je Bunić.

Dokumente mu je dao i nezavisni Zlatan Avar. – Jedino što tražim jest da Gradsko vijeće donosi zakonite odluke, a ne odluke dogovorene na partijskim sastancima. To što je DUUDI demantirao Habuša doista me ne čudi. Već sam ranije rekao da se gradonačelnik okružio trećerazrednim suradnicima, a ovo je samo potvrda da sam u pravu – ustvrdio je.

PRENAMJENA 2012. GODINE

– U darovnom ugovoru iz 2004. stoji da je RH ovlaštena raskinuti ugovor ako se zemljište ne koristi u svrhu formiranja zone. Gradonačelnik je 2012. dao suglasnost Varkomu da na dijelu nekretnina obrađuje i skladišti komunalni otpad – upozorio je Habijan (HDZ) i napomenuo da su bale 2012. zauzimale 50.000 kvadrata, no Habuš je Varkomu dao 250.000 kvadrata, čak pet puta veću površinu!

DAROVNI UGOVOR IZ 2009.

Namjena: Ugovorom o darovanju iz 2009. (potpisanim 2010.) utvrđeno je da se „nekretnine daruju u svrhu formiranja Poduzetničke zone Gospodarska zona Brezje jug, Brezje zapad i Brezje istok“.
Sporno: Grad Varaždin osnovao je jedinstvenu Gospodarsku zonu Brezje.

Obveza: Prema ugovoru, Grad Varaždin je obvezan darovne nekretnine privesti svrsi u roku od tri godine. Rok je istekao 2013.
Utvrđeno:
1. Državna revizija je utvrdila da zone Brezje jug, Brezje zapad i Brezje jug 2013. nisu bile u funkciji.
2. Grad Varaždin je 2014. utvrdio da je u Brezju jug realizirano 6,3 od 71 hektara (3 poslovna subjekta), u Brezju istok oko 5 posto (nema službenih podataka o poslovnim subjektima), a u Brezju istok 10,4 od 70,4 hektara (12 poslovnih subjekata).
3. U Elaboratu procjene prometne vrijednosti nekretnina u Gospodarskoj zoni Brezje iz 2016. navedeno je da kroz zonu treba izgraditi prometnice i infrastrukturu.

Prenamjena: Ugovorom je utvrđeno da je država, u slučaju da Grad Varaždin promjeni namjenu darovanih nekretnina, ovlaštena raskinuti ugovor.
Sporno: Pojedine parcele dane su u listopadu 2015. u zakup obiteljskom poljoprivrednom gospodarstvu.

Vrijednost: Vrijednost darovanih nekretnina je 9.856.800 kuna.
Prijetnja: Utvrdi li se nadzorom da je Grad prekršio darovni ugovor, država može raskinuti ugovor ili zatražiti isplatu naknade.

Izvor:
Foto: