Povežite se s nama

U fokusu

Kupci iz POS-a odlaze u zgradu Marlex Investa?!

Objavljeno:

- dana

MUKE PO POS-U U ULICI VILKA NOVAKA

Varaždinska tvrtka Marlex Invest kupcima stanova po programu poticane stanogradnje (POS) u Ulici Vilka Novaka ponudila je mogućnost kupnje stanova u njihovoj zgradi koju će graditi tik uz novo varaždinsko POS naselje, u Ulici Ive Mikaca, čija izgradnja samo što nije počela.

Kupcima se nudi cijena kvadrata koju sada imaju ugovorenu uz zagarantiran rok dovršetka, a to je studeni iduće godine.

Šamar JUGS-u?

– Ono što kupcima nudimo je specijalna cijena po kvadratu stana koja je jednaka onoj koju plaćaju za POS stanove u Ulici Vilka Novaka, a koja prosječno iznosi 1.030 €. Uz visoku kvalitetu, garantiramo dovršetak zgrade u roku i unaprijed ugovorene penale, a za svaku uplatu dajemo garanciju naše poslovne banke, što ne daje niti jedna građevinska tvrtka u Hrvatskoj. Spremni smo kupcima pomoći i s 250 € mjesečno kako bi lakše prebrodili troškove podstanarstva dok naša zgrada ne bude gotova, a trenutno smo u pregovorima s poslovnim bankama kako bi svima koji odustanu od POS-a i odluče se za naš stan, omogućili otplatu kredita po povoljnijim kamatama, odnosno eventualna prebijanja postojećih kredita i podizanje novih. Rezultati tih pregovora bit će poznati već ovaj tjedan – najavljuje Marijan Rauš, direktor Marlexa Investa čija tvrtka na lokaciji u Ulici Ive Mikaca planira izgraditi čak šest zgrada, odnosno novo varaždinsko stambeno naselje, pri čemu će prva zgrada imati 40 stanova.

Dosad je nekoliko kupaca već odabralo stanove u Marlexovoj zgradi, navode u USPOS-u

Do ovog prijedloga došlo se na inicijativu Udruge stanara POS Varaždin (USPOS) iz koje poručuju da je već nekoliko kupaca odlučilo prihvatiti ovu mogućnost.

– Kupcima je dosta je lažnih obećanja, stanova upitne kvalitete, a i osoba koje ne znaju za miran i zajednički dijalog. Stoga smo inicirali sastanak s jednim od najvećih privatnih i dokazano uspješnih investitora, tvrtkom Marlex Invest, koja nam je izašla ususret. Dosad je nekoliko kupaca već odabralo nove stanove u novoj Marlexovoj zgradi. Pozivamo sve one koji su potpisali predugovore za drugu i treću zgradu, odnosno objekte B1 i A2, da se jave u udrugu radi dogovora oko zajedničkog sastanka s novim investitorom te uvjetima kupnje stanova koji su bolje kvalitete, s klimom, a postoji i mogućnost da kupci sami izrade nacrt stana u dogovoru s investitorom – poručuju iz USPOS-a u kojoj vjeruju da će brojka zainteresiranih stanara biti još veća nakon sastanka koji je održan u petak na kojem su članove udruge upoznali s ovom inicijativom.

Raskidi predugovora

Jer, mnogim kupcima, posebno onima koji su podstanari i plaćaju kredit, već je dosta čekanja. Javna ustanova Gradski stanovi (JUGS), koja je investitor POS naselja u Ulici Vilka Novaka, nije uspjela u roku dovršiti ni jednu od tri zgrade koje se trenutno grade na toj lokaciji. Iako su u svojim stanovima kupci trebali biti još početkom ove godine, investitor nije uspio ispoštivati ni zadnji rok, a to je da prva od ukupno tri zgrade koje se grade na toj lokaciji, bude gotova do 30. rujna ove godine.

– Mnogi kupci samo čekaju datum koji im je dostavljen u aneksu i zatražiti će raskid predugovora o kupnji POS stana u Ulici Vilka Novaka. Očekuje se da će minimalno 10-ak kupaca odustati od kupnje, a kako je malo vjerojatno da će JUGS vratiti kupcima uplaćene iznose sa pripadajućom zateznom godišnjom kamatom, te penale, na koje prema predugovoru imaju pravo, morat će se podići privatne tužbe o svom trošku – izvjestili su iz USPOS-a.

No, u Marlex Investu ističu kako su te novce voljni čekati koliko bude trebalo dok traje sudski spor.

– Čak smo spremni i preuzeti rizik u slučaju da kupci spor ne dobiju, no to je malo vjerojatno – uvjeren je Rauš.

Izvor:
Foto: ILUSTRACIJA/MARLEX INVEST

U fokusu

Milanović: Ovo nije državni udar, ovo je samo priprema. Hoće li mi uzeti putovnicu? Ti ljudi su opasni

Objavljeno:

- dana

Objavio/la:

Nakon što se danas oglasio Ustavni sud, reagirao je i predsjednik Zoran Milanović.

Ustavni sud: Milanović ne može biti ni mandatar ni premijer!

Prvo se oglasio na svom Facebooku gdje je objavio fotografiju te napisao: Danas u 17 sati reći ću vam što mislim o onome što je u ime Ustavnog suda danas rekao HDZ-ovac Miroslav Šeparović. A do tada pogledajte kako HDZ donosi odluke tzv. Ustavnog suda.

Potom je na konferenciji za medije istaknuo da želi umiriti građane.

– Želim umiriti građane koji su ljuti. Volja građana će odrediti izvršnu vlast, a sigurno neće suci Ustavnog suda. Prije mjesec dana mogli su prijetiti, a ja sam se držao uputa i nisam htio ugroziti šanse SDP-a. To je bila prijetnja koja je mogla prouzročiti materijalne posljedice. Međutim, na Ustavnom sudu mogu govoriti što žele, ali ne mogu ništa napraviti! – rekao je Milanović.

Dodaje da Ustavni sud ne može ništa protiv volje građana.

– Reći ću samo da protiv toga nema pravnog lijeka. To je volja građana, Ustavni sud tu ne može ništa. Drugo, ne bih se složio da je ovo državni udar, ovo je priprema za udar. Ovo je samo priprema Ustavnog suda da Plenković dobije Sabor. Prije nego što krenemo razgovarati tko je mandatar, jako je važno da se konstituira Sabor. To su dva odvojena procesa. Ja moram sazvati konstituiranje 20 dana od objave službenih rezultata – rekao je Milanović,a prenosi Jutarnji list.

– Sabor može mijenjati zakone, donositi nove zakona, može u okviru Ustava raditi što hoće – promijeniti izborne zakone, ukinuti Lex AP, ali ja tu neću sudjelovati. Pozivam sve koji su do izbora biti antikorupcijska koalicija, koji su glasali protiv skandaloznih mjera, da pokažu dosljednost. HDZ će imati barem potpredsjednika Sabora, ali predsjednika ne. Ovo nije priča o meni, ja sam predsjednik Republike, ja ću poštivati Ustav, a mandat će dobiti samo onaj sa 76 potpisa – rekao je Milanović i dodao da će volja građana biti poštivana i da se tu Ustavni sud ne može ispriječiti.

– Hoće li mi zabraniti političko djelovanje? Hoće li mi uzeti putovnicu? Što je sljedeće? Ti ljudi su opasni, tako više ne može dalje. Hrvatski ljudi su glasali protiv toga. Onaj tko skupi većinu, taj će voditi našu zemlju za koju se isplati boriti – zaključio je Milanović.

–Ja ću čekati dok se većina skupi, tu su razumni rokovi. Postoji mogućnost da se akteri dogovore, razumijem stavove stranaka, ali situacije je komplicirana i teška. Ako Sabor ne bude uspješan, može se raspustiti. Nije da prijetim. Nadam se da se to neće dogoditi – rekao je na kraju.

Nastavite čitati

U fokusu

Ustavni sud: Milanović ne može biti ni mandatar ni premijer!

Objavljeno:

- dana

Objavio/la:

Danas je održana izvanredna sjednica Ustavnog suda oko rezultata izbora i angažmana predsjednika Milanovića na njima, nakon čega se predsjednik Ustavnog suda Miroslav Šeparović obratio javnosti.

– Upozorenjem od 18. ožujka pravodobno smo upozorili Milanovića da njegovo kandidiranje te isticanje njega kao kandidata je nespojivo s ustavnim položajem i načelom diobe vlasti. Upozoren je da mora odmah podnijeti ostavku ako se kandidira ili nastupa u javnosti kao budući kandidat. Pozivao je njega i SDP da odmah prestanu s aktivnostima, u skladu s Ustavom. Rečeno je i da će cijeli proces izbora biti pod strogim nadzorom. Ustavni sud primjećuje da je 20. ožujka DIP pozvao da se predsjednik suzdrži od direktnog sudjelovanja da se suzdrži te da se vodi računa o tome. Ustavni sud utvrđuje da je SDP postupao prema uputama, a Milanović se stavio u položaj sudionika izbora – rekao je Šeparović, a prenosi Jutarnji list.

Šeparović je rekao i da Milanović ne može biti mandatar Vlade ni premijer.

– Iako nije podnio ostavku, Milanović je nastupao kao kandidat. Takvim izjavama ne samo da nije poštivao upozorenja suda, nego je doveo u pitanje vladavinu prava. Stoga Ustavni sud utvrđuje da se predsjednik svojim izjavama i ponašanjem, doveo u poziciju da ne može biti mandatar za sastav buduće Vlade niti predsjednik Vlade, rekao je Šeparović.

– Te dvije pozicije se isključuju i upozoravamo sudionike svih izbora da pri predlaganju budućeg mandatara moraju biti svjesni te činjenice. I po potrebi donijet ćemo posebnu odluku. Ustavni sud od 18. ožujka nije htio dodatno utjecati na volju birača. Ovo priopćenje i upozorenje donijeli smo na sjednici, 9 sudaca bilo je za, 3 su bili protiv, a Ingrid Antičević bila je odsutna – rekao je.

Na pitanje novinarke može li Milanović dati ostavku pa biti mandatar, Šeparović je odgovorio da je on pravodobno upozoren.

– On ostavku nije podnio i sada je gotovo. Ne može više biti mandatar, Ustavni sud bi takvu odluku mogao poništiti. Po potrebi će Ustavni sud donijeti posebnu odluku – rekao je Šeparović.

– Ako 76 zastupnika želi da bude mandatar, Ustavni sud će odlučiti hoće li tu odluku poništiti običnom većinom i to na temelju općih nadzornih ovlasti kao čuvara Ustava i na temelju prethodnih upozorenja – napomenuo je Šeparović.

Rekao je da Milanović ne može biti mandatar ni u jednom slučaju “jer nije na vrijeme dao ostavku”.

Nastavite čitati

Promo

Varaždinsko online izdanje