DONOSIMO

Dvadesetak nekretnina na atraktivnoj lokaciji su prvo što je Grad zatražio od Ministarstva državne imovine.

Grad Varaždin uskoro bi trebao postati vlasnik više od dvije tisuće kvadrata stambenog i poslovnog prostora u najužem gradskom središtu.
Dvadesetak nekretnina na atraktivnoj lokaciji su prvo što je Grad zatražio od Ministarstva državne imovine nakon što je još 2011. godine donesena Uredba o darivanju nekretnina u vlasništvu Republike Hrvatske.

Istina, bivša gradska vlast je prije nekoliko godina također u Ministarstvo poslala popis željenih nekretnina, ali bez navedene namjene kojoj će one poslužiti, pa joj je dokument vraćen na doradu i na tome je ostalo.

Prvog dana kolovoza u Ministarstvo je stigao novi popis nekretnina iz Varaždina – ovog puta uz jasno napisanu predviđenu namjenu traženog prostora. Gradonačelnik Ivan Čehok je i sam otišao u Zagreb te „prošao“ listu zajedno s ministrom državne imovine Goranom Marićem.

Što i za što želimo?

Varaždin od Republike Hrvatske traži više od dvadeset nekretnina, a tri su označene kao prioriteti.
Prve na popisu su rascjepkane zemljišne čestice potrebne za izgradnju rotora u Optujskoj ulici. U objašnjenju, između ostaloga, piše da se rotor gradi zbog opasnog prometa na tom dijelu ceste, a projekt je obuhvaćen Nacionalnim programom sigurnosti cestovnog prometa Republike Hrvatske za 2016. godinu.

Poligon vojarne u Optujskoj, 45000 kvadrata, gradska vlast smatra perspektivnim za širenje središta Varaždina

Bivša vlast je poslala popis želja u Zagreb, ali nisu naveli namjenu, a kad ih je DUDI to zatražio, više nisu kontaktirali
Grad u svoje vlasništvo želi i pomoćni poslovni prostor u Ulici Petra Preradovića 10. Varaždinci će to prije znati kao dvorišnu zgradu iza nekoliko gradskih upravnih odjela u Preradovićevoj. Taj bi prostor, smatra se, odlično poslužio za arhiv gradske dokumentacije.

Grad je zgradu već pet puta tražio od raznih državnih institucija – kako se mijenjala nadležnost nad nekretninom – ali dosad nije dobio vlasništvo. Tako se zgrada ponovno našla na popisu tražene imovine, a vjerojatno je da će ovog puta Grad napokon zgradu i dobiti.

Hangari vojne ekonomije na bivšem poligonu vojarne u Optujskoj – poznatom kao „Pri beli kipi“ – danas se koriste kao sjedište gradskih udruga, između kojih i Varaždinske husarske granične pukovnije. Budući da vojska pri povratku u Varaždin nije trebala taj dio vojnoga kompleksa, on je ostao na raspolaganju Ministarstvu državne imovine. Grad traži vlasništvo kako bi udruge i službeno dobile stalnu adresu. Cijeli prostor poligona prostire se na gotovo 45 tisuća kvadrata i gradska vlast ga smatra perspektivnim za buduće širenja centra grada.

Vojska će Gradu vjerojatno prepustiti i hangare iza tvrtke Aquatehnika, kod Drave.

Tu su zasad još zemljište u Optujskoj, potrebno za razvoj Gospodarske zone Optujska sjever, kao i zemljište u Brezju, također za razvoj gospodarskih zona.
O zapuštenom stanju rodne kuće Vatroslava Jagića često se raspravljalo, ali Grad nema ingerencije za njezino uređenje. To bi se uskoro moglo promijeniti jer i ta je kuća – 333 kvadrata u Filićevoj ulici – na popisu nekretnina za čije preuzimanje je zainteresiran Grad. Namjera je kuću pretvoriti u prostor s društveno i kulturno zanimljivim sadržajem.

Država u neznanju

Vjerojatno bi Grad bio zainteresiran za još koju nekretninu kada bi se uopće znalo koje su sve parcele i nekretnine na varaždinskom području u vlasništvu države. Ako je suditi prema popisu nekretnina u Registru državne imovine – ni država ne zna s čime sve raspolaže u Varaždinu.

Za većinu nekretnina je u tom, službenom popisu – objavljenom na stranicama Ministarstva državne imovine – opisano samo koje je vrste – poslovni prostor, stambeni objekt ili građevinsko zemljište. Tu i tamo je upisan broj ZK čestice, dok su ostale rubrike – općina, adresa, vrijednost, površina, korisnik… – uglavnom prazne. Iz tog se popisa može jedino vidjeti što je u vlasništvu Ministarstva obrane.

Bivša vlast je poslala popis želja u Zagreb, ali nisu naveli namjenu, a kad ih je DUDI to zatražio, više nisu kontaktirali

Ovakav, neprecizan popis, reći će kritičari, najbolje govori o odnosu vlasnika prema nekretnini. Zbog toga se svi slažu da je najbolje rješenje imovinu darovati ili dati na upravljanje jedinicama lokalne samouprave. Ministar Goran Marić je u raspolaganju državnom imovinom dobio ovlasti kao nitko prije njega, zbog čega su predstavnici Grada, osim slanja službene dokumentacije, otišli direktno u Ministarstvo na razgovor s ministrom.

U cijeloj Varaždinskoj županiji je niz objekata koje bi lokalne vlasti željele staviti u funkciju, ali dosad nisu mogle.
Vjeruje se da će svi zahtjevi, zajedno s ovima Grada Varaždina, biti pozitivno riješeni. Sve su to objekti o kojima vlasnik – država – ne brine, i za bilo kakvu namjenu prvo ih treba detaljno obnoviti.

Trn u oku

Raskrižje Preradovićeve i Kukuljevićeve ulice poseban je trn u oku građanima. S obje strane ulice su zgrade u katastrofalnom stanju. Grad često prozivaju zbog takvog stanja zgrada u samom gradskom središtu, ni ne znajući da Grad tu ne može ništa. Zgrade su u vlasništvu države, nekad su imale namjenu kao poslovni prostori, ali već dulje vrijeme su prazne. U prljavim izlozima su papiri s natpisima da se prostori iznajmljuju i na koji broj telefona se treba javiti.

To je broj Ministarstva i dosad, saznajemo, nitko nije nazvao.

Tko bi pametan uopće želio poslovni prostor u zgradi koja izgleda kao da će se svakog trenutka srušiti?! Iako, možda bi to bila dobra ideja, jer Grad najavljuje temeljitu obnovu svih zgrada kojih se država odrekne i daruje ih Gradu Varaždinu.

Skeptici pak vjeruju da bi i poklonjena imovina završila jednako kao i ova koju Grad već posjeduje.

Izvor: RT
Foto: