Nema novaca ni kupaca, samo povrati i tužbe

– Prošle godine prodali smo jedan stan. Vrijeme je da se poduzmu drastične mjere da POS konačno zaživi, da se ljudi usele i da se s cijelog projekta skine negativan predznak – kaže član Upravnog vijeća Gradskih stanova Robert Podolnjak

– Kupcima koji su odustali trebat će vratiti 3,5 milijuna kuna. Gradski stanovi taj novac nemaju. Jedini način da ga namaknu jest da prodaju stanove i to barem deset njih, a situacija je takva da su prošle godine prodali jedan stan. Ukoliko želimo da POS konačno ide dalje, da se ljudi usele i da maknemo taj negativan predznak s cijelog projekta, moramo poduzeti drastične mjere. Stoga sam predložio da se smanje cijene stanova i to za minimalno 10 i maksimalno 15 posto ukupne vrijednosti. To je onaj dio kojeg se Grad Varaždin može odreći, koji će doći na naplatu tek za nekih 10-15 godina i ona vrijednost koju je Grad trebao prihodovati od vrijednosti zemljišta – ispričao nam je član Upravnog vijeća Gradskih stanova Robert Podolnjak. Njegovu ideju, koju su podržali svi u Upravnom vijeću, komentirao je ravnatelj Gradskih stanova Vladimir Kukec. – Inicijativa gospodina Podolnjaka pokrenula je aktivnosti na analizama smanjenja cijena, a konačnu odluku donijet će Gradsko vijeće na narednoj sjednici. Korekcija bi se odnosila na sve kupce u zgradama A1 i B1. Uz to, predlaže se da se ugovore penali u većem iznosu (umjesto tri posto, pet posto). Upravno vijeće prihvatilo je alternativni prijedlog da kupci još jednom analiziraju odluku o raskidu – poručio je Kukec.

Proračun gubi

Ovaj potez mogli bismo nazvati potezom očajnika, ali s druge strane i nekom zdravom tržišnom logikom: ako nema potražnje, pada i cijena. Ukoliko Gradsko vijeće ovu ideju potvrdi, profitirat će svi koji su kupili stan i koji će se odlučiti kupiti ga, a, kako kaže Podolnjak, ova će ponuda vrijediti i za sve koji su pokrenuli sudske sporove i krenuli u nagodbe nakon odustajanja. Na gubitku ostaje proračun Grada Varaždina i to za nekih 10 do 15 godina. No činjenica je da Gradskim stanovima “keš” treba pod hitno jer onaj koji su imali, potrošili su na nešto drugo. I to ne samo da bi završili zgradu, već i da bi vratili novac kupcima koji su odustali.
– Mi to ne možemo više trpjeti. Rokovi se stalno pomiču, a obećanja ostaju prazna. Već dvije godine plaćamo kredite za stan u koji se ne možemo useliti. Raskidamo ugovor – još krajem studenog nakon sastanka u Gradskoj vijećnici rekao je predsjednik USPOS-a Tomica Drvar Trtinjak.

Moglo bi Vas zanimati:

MOST objavio tko je nositelj njihove liste u III. izbornoj jedinici

MOST, Suverenisti i Nezavisna lista mladih izlaze zajedno na predstojeće parlamentarne izbore. Njihov kandidat za premijera je Nikola Grmoja, a...

A banke?

Tri mjeseca nakon toga šestero kupaca koji su predali zahtjev za raskid nakon niza pregovora dobilo je potvrdu da će im se novac vratiti, ali samo prvi dio. – Ono što smo odobrili da im se odmah vrati u roku od 15 dana je učešće koje se od kupca do kupca kreće oko 10 tisuća eura. Tu su još i kamate i svi oni troškovi kredita koji se moraju vratiti. Sve zajedno to je oko 450 tisuća kuna koje će se morati vratiti. No to je tek dio povrata. Postoji i onaj drugi dio, veći, i do trenutka kad se on ne riješi, odustali kupci morat će plaćati kredite. Taj drugi dio nagodbe koji je težak 3,5 milijuna kuna rješavat će se u trokutu banka – kupac – Gradski stanovi. Sve se zapravo svodi na to da Gradski stanovi bankama moraju vratiti novac koji nemaju – rekao je Podolnjak. Uz ovih šest povrata nagodbom Gradske stanove čeka još novaca koje trebaju vratiti. U dopisu koji su nam poslali stoji da je troje kupaca pokrenulo sudske sporove za raskid predugovora. Očito je, zbog svih tih raskida koji su na adresu ove javne ustanove došli zbog nepoštovanja rokova i ljudi koji su plaćali kredite “za čardak ni na nebu ni zemlji”, njima gori pod petama. A za to je Grad spreman odreći se novca koji bi trebao stići tek za 10-15 godina.

Izvor:
Foto: Arhiva RT