JUGS prodao dva stana, Marlex Invest čak 30
Kriza i loše stanje na tržištu nekretnina od 2011. razlog su što se POS stanovi ne prodaju, svojevrsna je mantra koju Gradski stanovi i Grad Varaždin ponavljaju svaki put kada ih se pita što je razlog neuspješnosti tog cijelog projekta POS naselja, koji je zbog neprestanih kašnjenja oko sebe razvio izuzetno negativan predznak.
Nakon što je u studenom prošle godine završena zgrada A1 u Ulici grada Koblenza s 26 stanova, trenutno se dovršava zgrada B1 s 56 stanova koja bi trebala biti završena 30. svibnja. U njoj su prodana tek dva stana, a kako nam je rekao ravnatelj Gradskih stanova Vladimir Kukec, nakon najavljenih sniženja od 5 % i cijene kvadrata 964 eura po kvadratu (na račun budućeg proračuna Grada Varaždina op. a.) Varaždinci su već iskazali interes. Ipak, čini se da slom na tržištu nekretnina i kriza nije razlog zašto Varaždinci nisu zainteresirani za kupnju novog stana baš od Gradskih stanova.
Vlasnik Marlex Investa Marijan Rauš tvrdi da nema problema s prodajom i da interesa za kupnju stana u novogradnji itekako ima. Zgradu u Ulici Ive Mikca, točno nasuprot zgradama POS-a, počeo je graditi u prosincu prošle godine, planira je završiti krajem ove godine, a prodao je gotovo 60 % stanova čija je cijena 1200 eura po kvadratu. Gradi na još jednoj lokaciji – mogli bismo reći najpopularnijoj u Varaždinu – pokraj POS naselja u Jalkovečkoj ulici, u Vinka Međerala. Gradilište je otvoreno tek prije tri tjedna, a Rauš je prodao već osam stanova po cijeni od 1490 eura po kvadratu. Uz ove cijene nudi još i popuste od 10 posto na uplaćeni dio kao i 50 eura popusta po kvadratu stana za svako dijete u obitelji. – Tržište nekretnina definitivno nije mrtvo. No postoji interes za lokacijom i kupci prepoznaju kvalitetnu gradnju i to što nudimo A energetski razred – objašnjava Rauš.
Marlex Invest trenutno u novogradnji baš i nema konkurenciju. Slomom Stanoinga zgrade u Grabanicima ostale su prepuštene kiši i vjetru, a POS je izgubio vjerodostojnost, ali kreće u najavljeno sniženje. – Na to sniženje gledam izuzetno loše. Kao investitor sam ljut jer da sam uopće mogao početi graditi morao sam dići kredit da platim Gradu Varaždinu komunalnu naknadu. Neka onda i mene oslobode 5 posto davanja pa ću i ja sniziti cijenu. Kao Varaždinac pak ne odobravam to sniženje. Zašto bih ja nečiju nesposobnost morao plaćati – pita se Rauš.
Ustanova jednostavno nema novaca. Treba vratiti 3,5 milijuna kuna povrata onima koji su odustali i nastaviti gradnju i prodati. Osim toga dozvolili smo kašnjenja radova, novac od prodaje otišao je drugdje, a sredstva od APN-a više se nisu vrtjela. Upravno vijeće naredilo je Gradskim stanovima i ravnatelju Vladimir Kukecu da naplate penale od izvođača radova koji se do sada nisu naplaćivali pod izgovorom da bi ih se tim potezom bacilo u još teži položaj. I tako smo se doveli u situaciju da mi njima ne naplaćujemo penale, a mi svojim kupcima moramo dati penale – kaže član Upravnog vijeća Gradskih stanova Robert Podolnjak. Ravnatelj Kukec pak nije želio puno govoriti o ovome problemu. – Napravili smo zapisnik i čekamo odgovor od izvođača radova – objasnio nam je.
Izvor:
Foto:
Nakon što se danas oglasio Ustavni sud, reagirao je i predsjednik Zoran Milanović.
Ustavni sud: Milanović ne može biti ni mandatar ni premijer!
Prvo se oglasio na svom Facebooku gdje je objavio fotografiju te napisao: Danas u 17 sati reći ću vam što mislim o onome što je u ime Ustavnog suda danas rekao HDZ-ovac Miroslav Šeparović. A do tada pogledajte kako HDZ donosi odluke tzv. Ustavnog suda.
Potom je na konferenciji za medije istaknuo da želi umiriti građane.
– Želim umiriti građane koji su ljuti. Volja građana će odrediti izvršnu vlast, a sigurno neće suci Ustavnog suda. Prije mjesec dana mogli su prijetiti, a ja sam se držao uputa i nisam htio ugroziti šanse SDP-a. To je bila prijetnja koja je mogla prouzročiti materijalne posljedice. Međutim, na Ustavnom sudu mogu govoriti što žele, ali ne mogu ništa napraviti! – rekao je Milanović.
Dodaje da Ustavni sud ne može ništa protiv volje građana.
– Reći ću samo da protiv toga nema pravnog lijeka. To je volja građana, Ustavni sud tu ne može ništa. Drugo, ne bih se složio da je ovo državni udar, ovo je priprema za udar. Ovo je samo priprema Ustavnog suda da Plenković dobije Sabor. Prije nego što krenemo razgovarati tko je mandatar, jako je važno da se konstituira Sabor. To su dva odvojena procesa. Ja moram sazvati konstituiranje 20 dana od objave službenih rezultata – rekao je Milanović,a prenosi Jutarnji list.
– Sabor može mijenjati zakone, donositi nove zakona, može u okviru Ustava raditi što hoće – promijeniti izborne zakone, ukinuti Lex AP, ali ja tu neću sudjelovati. Pozivam sve koji su do izbora biti antikorupcijska koalicija, koji su glasali protiv skandaloznih mjera, da pokažu dosljednost. HDZ će imati barem potpredsjednika Sabora, ali predsjednika ne. Ovo nije priča o meni, ja sam predsjednik Republike, ja ću poštivati Ustav, a mandat će dobiti samo onaj sa 76 potpisa – rekao je Milanović i dodao da će volja građana biti poštivana i da se tu Ustavni sud ne može ispriječiti.
– Hoće li mi zabraniti političko djelovanje? Hoće li mi uzeti putovnicu? Što je sljedeće? Ti ljudi su opasni, tako više ne može dalje. Hrvatski ljudi su glasali protiv toga. Onaj tko skupi većinu, taj će voditi našu zemlju za koju se isplati boriti – zaključio je Milanović.
–Ja ću čekati dok se većina skupi, tu su razumni rokovi. Postoji mogućnost da se akteri dogovore, razumijem stavove stranaka, ali situacije je komplicirana i teška. Ako Sabor ne bude uspješan, može se raspustiti. Nije da prijetim. Nadam se da se to neće dogoditi – rekao je na kraju.
Danas je održana izvanredna sjednica Ustavnog suda oko rezultata izbora i angažmana predsjednika Milanovića na njima, nakon čega se predsjednik Ustavnog suda Miroslav Šeparović obratio javnosti.
– Upozorenjem od 18. ožujka pravodobno smo upozorili Milanovića da njegovo kandidiranje te isticanje njega kao kandidata je nespojivo s ustavnim položajem i načelom diobe vlasti. Upozoren je da mora odmah podnijeti ostavku ako se kandidira ili nastupa u javnosti kao budući kandidat. Pozivao je njega i SDP da odmah prestanu s aktivnostima, u skladu s Ustavom. Rečeno je i da će cijeli proces izbora biti pod strogim nadzorom. Ustavni sud primjećuje da je 20. ožujka DIP pozvao da se predsjednik suzdrži od direktnog sudjelovanja da se suzdrži te da se vodi računa o tome. Ustavni sud utvrđuje da je SDP postupao prema uputama, a Milanović se stavio u položaj sudionika izbora – rekao je Šeparović, a prenosi Jutarnji list.
Šeparović je rekao i da Milanović ne može biti mandatar Vlade ni premijer.
– Iako nije podnio ostavku, Milanović je nastupao kao kandidat. Takvim izjavama ne samo da nije poštivao upozorenja suda, nego je doveo u pitanje vladavinu prava. Stoga Ustavni sud utvrđuje da se predsjednik svojim izjavama i ponašanjem, doveo u poziciju da ne može biti mandatar za sastav buduće Vlade niti predsjednik Vlade, rekao je Šeparović.
– Te dvije pozicije se isključuju i upozoravamo sudionike svih izbora da pri predlaganju budućeg mandatara moraju biti svjesni te činjenice. I po potrebi donijet ćemo posebnu odluku. Ustavni sud od 18. ožujka nije htio dodatno utjecati na volju birača. Ovo priopćenje i upozorenje donijeli smo na sjednici, 9 sudaca bilo je za, 3 su bili protiv, a Ingrid Antičević bila je odsutna – rekao je.
Na pitanje novinarke može li Milanović dati ostavku pa biti mandatar, Šeparović je odgovorio da je on pravodobno upozoren.
– On ostavku nije podnio i sada je gotovo. Ne može više biti mandatar, Ustavni sud bi takvu odluku mogao poništiti. Po potrebi će Ustavni sud donijeti posebnu odluku – rekao je Šeparović.
– Ako 76 zastupnika želi da bude mandatar, Ustavni sud će odlučiti hoće li tu odluku poništiti običnom većinom i to na temelju općih nadzornih ovlasti kao čuvara Ustava i na temelju prethodnih upozorenja – napomenuo je Šeparović.
Rekao je da Milanović ne može biti mandatar ni u jednom slučaju “jer nije na vrijeme dao ostavku”.
Pet Centar, vodeća specijalizirana maloprodaja za kućne ljubimce u Hrvatskoj, napokon dolazi i u Varaždin. Popularno odredište kućnih ljubimaca, a...
REPUBLIKA HRVATSKAVARAŽDINSKA ŽUPANIJAOPĆINA MARUŠEVECOPĆINSKI NAČELNIK KLASA: 933-01/24-01/1URBROJ: 2186-17-02-24-1Maruševec, 21. ožujka 2024. Na temelju članka 123. – 133. Zakona o cestama...
Beauty centar “Čarolija” u Varaždinu i 7Plus Regionalni tjednik daruje dva puta jedan poklon bon. Riječ je o mezo liftu...
