Povežite se s nama

Međimurje

Čak i ako stan kupite na kredit, njegovim iznajmljivanjem napravit ćete dobar posao

Objavljeno:

- dana

U ŠTO ULOŽITI

Ljudi koji su uspjeli odvojiti nešto novca sa strane često se pitaju kako sačuvati vrijednost novca. Je li im novac u banci siguran? Hoće li novac izgubiti vrijednost?

Brojnim se građanima unatoč “poplavi” raznih mogućnosti ulaganja koja se nude na financijskom tržištu, kao što su ulaganje u dionice ili pak neki od niza fondova, najsigurnije čini ulaganje u nešto “opipljivo”, kao što su nekretnine.

Investiranje u nekretnine jedan je od najmanje rizičnih poslova pod uvjetom da ga za vas obave stručne osobe koje se time profesionalno bave. Posao s nekretninama ima svoje specifičnosti, a najvažnija je da se obično radi o dugoročnom ulaganju. Međutim, ako se novac uloži u kvalitetan projekt, tj. nekretninu i kratkoročno se može dobro profitirati. Nedvojbeno je da će se stan ili neka druga nekretnina u budućnosti prodati skuplje ili će se barem vratiti uloženo. Potrebno je to promatrati kao vid štednje.

Garsonijera je – dobitak

Ako se radi o ulaganju i kupuje se nekretnina za posao, tako se treba i postaviti. Krivo bi bilo takvu nekretninu promatrati na način na koji ocjenjujemo onu koja rješava naše stambeno pitanje. Najvažnije je da nekretnina predstavlja dobar omjer uloženog i dobivenog i predstavlja odličnu investiciju za budućnost.

Kada se kupuje nekretnina, treba odmah napraviti dugoročan plan prodaje ili ostvarivanja dobiti od određene nekretnine, jer samo na taj način ćete uspjeti napraviti dobar posao. Građani koji su kreditno sposobni, a imaju riješeno stambeno pitanje, sve više prepoznaju kupnju stana kao dobro ulaganje, odnosno čak i alternativnu štednju jer dok “djeca ne odrastu” ili im ne zatreba novac, taj se stan može iznajmljivati. Ako se stan kupuje na kredit, planira se da će se veći dio rate kredita pokrivati iz najma pa tako najamnina otplaćuje kredit.

Naime, dvosobni stan se može kupiti za oko 50.000 tisuća eura. Kod kredita bez obzira na rok otplate, iznajmljivanje stana pokazat će se povoljnim s obzirom na to da se za najam mjesečno može dobiti od 220 do 300 eura, što ovisi o lokaciji, stupnju uređenosti i drugome. To pokriva veći dio mjesečne rate kredita. Dakle, u ovom će se slučaju kroz najam stana isplatiti velik dio kredita, a ne treba zaboraviti kako će u konačnici nekretnina ostati u vlasništvu, kao i da će njena vrijednost u budućnosti rasti.

Najam otplaćuje kredit

Ako se, primjerice, kupuje garsonijera, iznos kredita bit će još manji, a najamnine garsonijera, tj. manjih jednosobnih stanova vrlo su visoke. Uzimajući u obzir da najam takvog stana u sadašnjim prilikama stoji oko 180 do 220 eura, ispada da je takvo ulaganje vrlo dobar posao, odnosno da se iz samog najma stambeni kredit može gotovo u potpunosti isplatiti. A i njegova će vrijednost s vremenom rasti tako da se već i na toj razlici ostvaruje dobitak. Jedno od najisplativijih ulaganja je ulaganje u nekretnine na moru koje omogućuju ostvarivanje prihoda od iznajmljivanja.

Ako kupite nekretninu kao ulaganje, kroz najam vraćate kamate koje biste inače dobivali u banci i čuvate glavnicu. Možemo se pitati i hoće li cijene nekretnina još padati. Pouzdanog odgovora nema. Ipak, dugoročno ulaganje u nekretnine je sigurno, jer se cijene mogu vratiti na staro, a kvalitetna nekretnina na dobroj lokaciji može se dobro unovčiti kad prestane kriza.Ako samo trebate savjet ili ste pak odlučili uložiti sredstva u posao s nekretninama, stojimo vam na usluzi. U našoj ponudi uvijek postoji određeni broj nekretnina koje su pogodne za ulaganja.

Izvor:
Foto:

Međimurje

KUU Zvon će u “Dobro jutro, Hrvatska” prezentirati župu i Općinu Mala Subotica

Objavljeno:

- dana

Objavio/la:

KUU Zvon župne zajednice Mala Subotica će ove subote, 4. travnja, gostovati u HRT-ovoj emisiji “Dobro jutro, Hrvatska”.

Tridesetak Zvonovaca će prezentirati župu i Općinu Mala Subotica kroz međimursku popevku, ples, nošnju, rukotvorine i naravno gastronomiju.

Nastup uživo se očekuje oko 10:20 sati, stoga budite pokraj malih ekrana i podržite naše čuvare kulturne tradicije.

Nastavite čitati

Međimurje

Na radost učenika i nastavnika otvorena nova zgrada Srednje škole Čakovec

Objavljeno:

- dana

Objavio/la:

U Srednjoj školi Čakovec 2. svibnja priređena je svečanost povodom otvorenja nove školske zgrade, za koju je kamen-temeljac položen u lipnju 2020. godine te je prizemlje stavljeno u funkciju 2022.

Cijela školska zgrada u međuvremenu je dovršena i opremljena na radost učenika i nastavnika, a kako je istaknula ravnateljica Srednje škole Čakovec Gordana Ramušćak, u dugoročnom planu je izgradnja sportske dvorane: „Ukupna vrijednost škole i dvorane dosegnut će 7,2 milijuna eura, a u realizaciju prve i druge faze uložena su 3,2 milijuna eura. Zgrada je u cijelosti financirana putem donacija“. Posebno je među uzvanicima pozdravila glavnog donatora Friedhelma Loha. Ravnateljica je također istaknula da je ovo dan u kojem se slavi ostvarenje sna – dosezanje suvremenih uvjeta za inovativno obrazovanje.

Nova školska zgrada stajala je 7 milijuna eura, a glavninu novca dali su donatori. Jedan od najvećih je Friedholm Loh, koji je rekao da nije dvojio kad mu je Bratoljub Horvat predstavio svoju viziju o osnivanju i građenju kršćanske škole. Misija njihove zaklade je poticati obrazovanje i pripremati mlade za život te mu je iznimna čast što je dio ovog čakovečkog projekta. Rekao je da moramo zahvaliti Bogu na velikom daru te da je nova škola zapravo dar od Boga. Posebno je i on, ali i ostali govornici istaknuo ulogu Bratoljuba Horvata, bez čije upornosti i truda Srednja škola Čakovec ne bi postojala.

U ovoj Školi, uz program opće gimnazije, učenice i učenici obrazuju se za medicinska zanimanja i to medicinske sestre i tehničare opće njege, fizioterapeute te njegovatelje, a od jeseni se uvodi novi program – smjer farmaceutski tehničar odnosno tehničarka.

Župan Matija Posavec pozdravio je u ime Međimurske županije brojne uzvanike te čestitao domaćinima na uspjehu: „Vi ste u svoju viziju vjerovali i upornošću dosegnuli cilj. Raduje nas uvođenje novog smjera u Srednjoj školi Čakovec i s ponosom ćemo pratiti vaše snove. Naša svijest o važnosti obrazovanja pokazuje da je upravo to područje broj jedan na ljestvici prioriteta Međimurske županije jer smatramo da je svaka regija onoliko uspješna i prosperitetna koliko ulaže u svoje mlade i u obrazovanje. Zato smo kandidirali 17 projekata uređenja škola u vlasništvu Županije te čekamo suglasnosti resornog Ministarstva kako bismo u sve naše obrazovne ustanove uveli jednosmjensku nastavu.“ Župan je odao su povijesni junaci Međimurja, uz koje vezujemo Dane Županije, bili vrhunski intelektualci svoga doba te su upravo zahvaljujući svom obrazovanju razvili svijest i odigrali ključne uloge u najvažnijim trenucima europske povijest.

Uzvanicima se obratio predsjednik Vlade Republike Hrvatske Andrej Plenković također čestitavši rukovodstvu Škole na velikom dosegu: „Srednja škola Čakovec jedna je od ustanova koje nadopunjavaju i obogaćuju hrvatski obrazovni sustav, stoga zahvaljujem gospodinu Lohu i njegovoj Zakladi na velikoj investiciji u ovu školu, što je čin koji zaslužuje veliko poštovanje.“ Premijer je dodao da je novi Centar kompetentnosti u strojarstvu, formiran pri Tehničkoj školi Čakovec u suradnji s Međimurskom županijom, još jedan sjajan primjer kako se obrazovanje podiže na sasvim novu razinu.

Ministar znanosti i obrazovanja u tehničkoj Vladi RH Radovan Fuchs prisjetio se vremena kada je Srednja škola Čakovec integrirana u obrazovni sustav Republike Hrvatske, a svojim razvojem se dokazala kao vrijedan dio toga sustava.

Domaćinima je čestitala i gradonačelnica Čakovca Ljerka Cividini naglasivši da je Čakovec posvećen djeci i mladima, stoga je važno da imaju veliki izbor kada je riječ o odluci gdje će nastaviti srednjoškolsko obrazovanje. Zastupnica u Europskom parlamentu Sunčana Glavak zahvalila je svima koji su Srednju školu Čakovec pratili na njezinu posebnom putovanju.

Donator Freidhelm Loh istaknuo je da ga raduje sretna škola te nastavnicima i učenicima poručio da su oni istinska vrijednost ustanove.

U sklopu svečanosti održan je i prigodni program u kojem su nastupile profesorice i profesori, učenice i učenici, Tamara Korunek i Scifidelity Orchestra iz Čakovca.

Nastavite čitati

Promo

Varaždinsko online izdanje