SLUČAJ TITANIK

Suvlasnici zgrade donijeli su odluku o pokretanju sudskog postupka protiv Javne ustanove Gradski stanovi (JUGS) jer do kraja prošle godine nisu uklonjeni nedostaci na krovu zgrade i podzemne garaže koji prokišnjavaju.

Obavijest o pokretanju tužbe “osvanula” je prošli tjedan na oglasnim pločama postavljenim u ulazima 9, 11, 13 i 15 Titanika, zgrade u Ulici hrvatskih branitelja u Varaždinu te na oglasnoj ploči podzemne garaže.

Odluka donesena temeljem 60 % prikupljenih potpisa

– Odluka o pokretanju tužbe donesena je temeljem 60 % prikupljenih potpisa suvlasnika stanova. Sve dokumente u ponedjeljak 11. veljače predali smo odvjetnicima – potvrdio je Miroslav Marciuš, vlasnik Filmara, koji je upravitelj cijele zgrade.

Moglo bi Vas zanimati:

Zbog ukidanja vodnog doprinosa dio građana dobit će manje račune od opskrbljivača

Ministar gospodarstva i održivog razvoja Damir Habijan u petak, 26. veljače, je u Krapini predstavio gospodarstvenicima akcijski plan koji je...

Stanari već godinama apeliraju na JUGS, koja je investitor i prodavatelj stanova i garažno-parkirnih mjesta, da uklone uzrok i naprave sveobuhvatnu sanaciju krova garaže, koji je zapravo trg ispred Titanika i koji je u vlasnišvu JUGS-a.

Suvlasnici su tražili da se aktivira depozit od milijun kuna kako bi se riješio problem.

Tražili su da se aktivira i depozit od milijun kuna kojeg je JUGS, nakon tehničkog pregleda i primopredaje zgrade, zadržao kao garanciju za otklanjanje nedostataka od izvođača. Međutim, krov zgrade i podzemne garaže sve jače prokišnjavaju, a da je problem krajnje ozbiljan pokazuje i dopis koji je Filmar uputio JUGS-u krajem prošle godine. U njemu se upozorava da su uslijed stalnog prodiranja vode ugrožene armirano-betonske nosive konstrukcije garaže zbog čega je ugrožen cijeli Titanik!
U JUGS-u su krajem prošle godine suvlasnike pozivali na još malo strpljenja. I oni su, kao što smo pisali u listopadu prošle godine, očekivali da će izvođači – ZTB i Coning – do kraja 2015. ukoniti nedostatke jer ih je na to obvezivao Dodatak br. 1 Ugovora o građenju iz studenog 2011. Predsjednik Upravnog vijeća JUGS-a Zlatan Avar potvrdio nam je da je tijekom 2015. sam inicirao tri zajednička sastanka s Coningom i ZTB-om kako bi se riješio taj problem, ali i slučaj Hrašćice i Vilka Novaka.

– Izvođači sad imaju posla s drugačijim ravnateljem i Upravnim vijećem, ističe Avar

– Na tim sastancima ustanovljeno je da se izvođači međusobno nisu mogli dogovoriti tko od njih mora obaviti sanaciju, a tražili su od JUGS-a da im isplati dio sredstava iz depozita kako bi obavili sanaciju, a osatak bi im se nakon toga isplatio. Na to JUGS ne može pristati. U cilju rješavanja međusobnih odnosa između JUGS-a, Coninga i ZTB-a, JUGS je poslao prijedlog Sporazuma koji je za cilj imao rješavanje svih tih situacija i u njemu je krajnji rok za realizaciju bio 31. prosinca 2015. Kako izvođači nisu prihvatili dogovor, vrlo vjerojatno će uslijediti tužba JUGS-a protiv izvođača koji su temeljem ugovora obavezni sanirati nedostatke – poručio je Avar i zaključio kako izvođači sada imaju posla s drugačjim ravnateljem i Upravnim vijećem JUGS-a te će se morati suočiti s posljedicama koje nosi kršenje ugovorne obaveze.

Avar: Svetec nije uzrokovao problem. Svaki dan ispadne neki “novi kostur iz ormara”.

– Smjenu gospodina Zorana Sveteca sigurno neću inicirati jer nije uzorkovao ovaj problem. Sadašnji ravnatelj i Upravno vijeće imaju zadatak riješiti nagomilane probleme bez obzira što svaki dan ispadne neki “novi kostur iz ormara” – poručio je predsjednik Upravnog vijeća Zlatan Avar na pitanje mogu li se zbog višegodišnjeg neriješavanja problema u Ulici Hrvatskih branitelja 11 očekivati smjene na čelu JUGS-a.
Avar je dodao da je analiza, koju je dobio, pokazuje da radovi nisu obavljeni dobro već u startu, a i predložena sanacija (i trošak iste) nije garantirala trajno rješenje problema prokišnjavanja.

Izvor:
Foto: ARHIVA/RT