POS naselje u Ulici Vilka Novaka

JUGS je platio nedospjele cesije nekim kooperantima u milijunskim iznosima, i to na intervenciju Gradske vijećnice, točnije iz jednog upravnog odjela! Da toga nije bilo, kao i “pretakanja” novca iz projekta u Ulici V. Novaka u objekte u Hrašćici, radovi na novom POS naselju vjerojatno uopće ne bi stali, a stanari bi već bili pred useljenjem ako ne i useljeni!

Dok poticajna stanogradnja (POS) kreće i u dosada „suzdržanim“ sredinama kao što su Split i Zagreb, ovaj se državni program u Varaždinu, koji je dosada istican kao uzor za POS – našao u ozbiljnim teškoćama. Radovi u novom POS naselju u Ulici Vilka Novaka i dalje stoje, a razlog za to ne treba tražiti samo u padu kupovne moći uslijed krize, nego i krivim potezima Javne ustanove Gradski stanovi (JUGS) i varaždinske gradske vlasti. To postaje sve jasnije, osobito nakon što se varaždinski gradonačelnik Goran Habuš u petak obratio novinarima.

Odakle 47 milijuna?

– Krećemo s nastavkom radova u najkraćem mogućem roku jer ovo stanje nikome ne odgovara: ni Gradu ni JUGS-u ni kupcima koji imaju u ugovorima klauzulu prema kojoj će biti obeštećeni zbog kašnjenja. Nadam se da će prva zgrada biti završena do kraja ljeta, a nakon toga druga. Kako će ići dalje – vidjet ćemo – rekao je varaždinski gradonačelnik pozivajući se na rezultate razgovora s JUGS-om i izvođačima, Zagorje-Tehnobetonom i Coningom.

Vremena je, međutim, (pre)malo, želi li se uistinu do kraja ljeta završiti barem jedna od triju zgrada. Naime, izvođačima još treba oko tri mjeseca za dovršetak zgrade A1, a za ostale dvije od pet do šest mjeseci. A da bi se izvođači uopće vratili na gradilište i nastavili s radovima, traže podmirenja barem dijela duga za već obavljene radove koji se kreće oko 12 milijuna kuna, što priznaje i gradonačelnik. Uz to, treba još oko 35 milijuna kuna za završetak svih triju objekata. Odakle i kada toliki novac?

– Zatražio sam terminski plan od JUGS-a koji će se kreditno zadužiti, a dio novca namaknut će iz rezervnog fonda Agencije za promet nekretnina (APN) i prodaje stanova. JUGS je Zagorje-Tehnobetonu i Coningu poslao prijedlog s rokovima za koje ocjenjujem da su realni – ustvrdio je Habuš te dodao da se već lobira prema APN-u.

Grad dužan JUGS-u

Do inicijalnog novca bi se, međutim, najbrže došlo kada bi Grad Varaždin platio dug JUGS-u. Riječ je o 6,5 milijuna kuna za zgradu sa socijalnim stanovima izgrađenu u Hrašćici, ali tog novca, kako veli Habuš, Grad Varaždin nema. Upravo zbog toga je upitno hoće li se stići dovršiti barem jedna zgrada do kraja ljeta, dok se dvije sasvim sigurno neće završiti prije kraja godine čak i da se osiguraju sva sredstva.

– Ja se neću vezati za datume, ali vjerujem da ćemo u najkraćem mogućem roku osigurati prva inicijalna sredstva za nastavak gradnje. Gospodin Kukec, koji u ovom trenutku zna najviše o POS-u u Hrvatskoj, dobio je jasan i izričit zadatak da riješi najbolje za sve ovu situaciju za koju neću izravno njega kriviti jer znamo svi uvijek postoji netko nadređeni. Ukoliko to ne uspije, bit ću prvi koji će tražiti njegovu smjenu – najavio je Habuš, ali ne i kada bi se to moglo dogoditi.

Misli li uopće gradonačelnik ozbiljno? Vidljivo je to po preplaćivanju pojedinih kooperanata Coninga o čemu Habuš veli da ne zna – ništa. Međutim, JUGS je nedvojbeno platio nedospjele cesije nekim kooperantima za radove koji još nisu ni napravljeni u Ul. V. Novaka, i to na intervenciju Gradske vijećnice, točnije iz jednog upravnog odjela. Da toga nije bilo, kao i “pretakanja” novca iz projekta u Ulici V. Novaka u objekte u Hrašćici, radovi na novom POS naselju vjerojatno uopće ne bi stali, a stanari bi već bili pred useljenjem ako ne i useljeni!

“Zašto je naš i novac APN-a otišao za stanove u Hrašćici?”

U varaždinskoj Gradskoj vijećnici među novinarima našao se i Tomica Drvar Trtinjak, predstavnik 45 kupaca POS stanova u Ulici V. Novaka, koji je gradonačelniku uspio postaviti dva pitanja.

– Kako to da je oko pet milijuna kuna našeg i novca APN-a otišlo u izgradnju socijalnih stanova u Hrašćici koji uopće nisu u POS programu, već ih je trebao platiti Grad Varaždin, što nam je potvrdio i Kukec – upitao je predstavnik kupaca.

Sve do prošle godine, kako je odgovorio Habuš, novcem iz novih lokacija završavali su se stari projekti.- Mi smo to sada presjekli jer više ne želimo model koji se prakticirao za bivšeg gradonačelnika – naglasio je.

No, kako je upozorio predstavnik kupaca, direktor JUGS-a Kukec rekao je da će se i novac za V. Novaka namaknuti iz budućih projekata.

– Hoće li ih uopće biti kada ljudi vide što se sada događa? Tim više što ni vi ne znate točan datum završetka zgrada, kao ni Kukec koji, po nama kupcima, više ne bi smio biti na sadašnjoj dužnosti i stoga smo tražili njegovu ostavku. Jer dali smo 16 milijuna kuna za stanove koji su trebali biti gotovi do 31. siječnja, ali to nisu pa moramo plaćati najam i još mjesečno otplaćujemo više od 3000 kuna za stanove kojih nema – upozorio je predstavnika kupaca koji osnivaju udrugu i pripremaju tužbu protiv JUGS-a i odgovorne osobe.

Ako se nije gradilo po pravilima i nije kompetentan voditi ovakve projekte koje nije u stanju završiti, dodao je, zašto će Kukec i dalje obnašati dužnost.

– Kukec je kompetentan voditi ovakve projekte, no trebalo se stati na loptu s dosadašnjim načinom financiranja. Novog POS-a neće biti dok se na tržištu ne pojavi prilika – odgovorio je gradonačelnik.

Nakon ovih pitanja i odgovora (manji) dio novinara, otvoreno je negodovao zbog istupa predstavnika stanara, a ova neugodna situacija riješena je njegovim naknadnim prijemom kod gradonačelnika koji bi se sa svim kupcima, kao i izvođačima, trebao opet sastati 29. travnja.

Izvor:
Foto: