SUMNJE

Centar Varaždina je mrtav. U grad se ide u banku, nešto obaviti ili kupiti zlatni ili srebrni nakit. Iako još uvijek ima kafića i restorana, ljudi sve češće pune kvartovske kafiće. Šoping u gradu na veliku žalost Varaždinaca više baš i nije moguć, praktički smo “osuđeni” na umjetno svjetlo i hodanje po šoping centrima.

I gradonačelnik Varaždina Goran Habuš na prošloj je sjednici Gradskog vijeća priznao da je centar mrtav i da ga je teško oživjeti. S jedne strane sve je prazno i nemoguće je dovući zainteresirane. S druge – poduzetnici se žale da je nemoguće doći do prostora.

Ogorčeni poduzetnik

– Ogorčen sam kao Varaždinac i poduzetnik koji pokušava svojim radom i trudom pridonijeti dobrobiti kako vlastitim radnicima, tako i državnom te gradskom proračunu. S obzirom na to da duže vrijeme pratim stanje na tržištu nekretnina u središtu grada, za oko su mi zapele rezne nepravilnosti, no posebno me pogodila najnovija. Tvrtka Varteks d. d. unajmljuje poslovni prostor u Dućanskoj gdje je bio Benetton od Grada Varaždina. No taj je prostor dan u podnajam nekome drugome, bez javnog natječaja niti ikakvog znanja vlasnika prostora tj. Grada Varaždina što nije zakonito. Moja tvrtka je bila zainteresirana za najam tog prostora i čekali smo javni natječaj koji se nije desio – ispričao nam je poduzetnik koji je želio ostati anoniman (podaci poznati redakciji).

Moglo bi Vas zanimati:

Predsjednik Uprave Koke: Cilj nam je podići energetsku učinkovitost putem EU fondova

Ministar gospodarstva i održivog razvoja Damir Habijan te varaždinski župan Anđelko Stričak tijekom službenog posjeta Grupi Vindija obišli su postrojenje...

Moguć raskid

I doista, Benettona više nema, ali nešto se priprema u tom prostoru. U Gradu su nas pak upozorili da Varteks ne unajmljuje prostor već se radi o zakupu. U Gundulićevoj, tj. Dućanskoj Varteks od Grada zakupljuje dva prostora, jedan do drugog, površine 44 i 158 kvadrata, a nemaju informaciju da Varteks daje u podzakup sporni prostor.

Ako se dokaže da se radi o podzakupu, Grad će raskinuti ugovor

– Grad ne raspolaže informacijom o podzakupu navedenog poslovnog prostora. Ako se radi o trgovinskom zastupanju i prodaji robe neke robne marke (koja nije Varteksova) onda se ne radi o podzakupu. Ako se dokaže da se radi o podzakupu te da se provode aktivnosti suprotne sklopljenom Ugovoru o zakupu (kao što je i podzakup) pokrenut će se postupak za raskid ugovora – javili su nam iz Grada Varaždina.Cijena koju Varteks plaća određena je Odlukom o zakupu i korištenju poslovnih prostora objavljenom u veljači 2012. Manji prostor u kojem je Lisca njih košta 2113 kuna mjesečno, a veći, trenutno prazan, 7584 kune. No ne plaćaju baš na vrijeme. 

– Varteks d. d. svoje ugovorne obveze po pitanju plaćanja zakupnine, komunalne naknade i spomeničke rente ne ispunjava redovito – javili su nam iz Grada. Očito da je im se malo i “gleda kroz prste”. U odluci o Zakupu stoji da se zakupac može izbaciti iz prostora ukoliko je on prazan više od tri mjeseca.
No u Varteksu kažu da će početkom siječnja otvoriti novi dućan.

– Varteks za sve prostore koje ima u najmu od grada Varaždina plaća najamninu kao i sve pripadajuće troškove. Varteks ostaje u najmu prostora u Gundulićevoj te će sa svojim partnerom ponovno otvoriti prodajno mjesto za sve kupce početkom siječnja 2014. godine te time upotpuniti ponudu centra Grada – kaže nam Nikolina Dežmarić-Krofak iz Varteksa.

Prazni poslovni prostori, ali nije kriv Grad

Ako se nalazite u bilo kojoj ulici centra Varaždina i okrenete se za 360 stupnjeva, uočit ćete da je negdje nešto prazno i teškom mukom se sjetiti koji su se sve dućani tamo izredali. No u Gradu kažu – nisu oni vlasnici tih prostora. – Grad Varaždin nema pod svojom upravom ili u svojem vlasništvu poslovnih prostora koji stoje prazni. Radi se o prostorima koji su u privatnom vlasništvu. Moguće je da su ranije neki od njih bili pod upravom Grada Varaždina, ali su nakon okončanja postupka po Zakonu o naknadi za oduzetu imovinu za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine vraćeni vlasnicima – objašnjavaju. Grad inače ima u svojem vlasništvu ukupno 32 poslovna prostora od kojih su dva prazna zbog lošeg stanja, a još 34 ima pod svojom upravom, a prazna su četiri iz istog razloga.

Izvor:
Foto: