Povežite se s nama

U fokusu

Građani u šoku: građevinska dozvola skočila na 14.000 kuna!?

Objavljeno:

- dana

NEVJEROJATNO

– Znate li da izdavanje građevinske dozvole za kuću košta 14.000 kuna?

Još prije koji mjesec dozvolu si mogao dobiti za 800 kuna. Zbog čega odjednom tako visoka cijena, tko će uopće sada išta graditi? – požalio se čitatelj (podaci poznati redakciji) iz Varaždinske županije.

Traju izmjene, ali…

Doista, prema važećoj Uredbi o tarifi upravnih pristojbi, koja je na snazi od 1. veljače ove godine i kojom su propisani iznosi upravnih pristojbi (taksi) za izdavanje građevinskih dozvola, izdavanje građevinske dozvole za obiteljsku kuću koja prema toj Uredbi spada u građevine 4. skupine iznosi 800 kuna. No, prema izmijenjenom Zakonu o gradnji, koji je na snazi od 9. ožujka, ispada da je građevinska dozvola znatno skuplja.

Ako se pridržavaju naputka Ministarstva, oni koji izdaju građevinske dozvole krše Zakon, odnosno Uredbu

Problem je što spomenuti Zakon propisuje razvrstavanje građevina u samo tri skupine, dok su te iste građevine spomenutom Uredbom razvrstane u pet skupina. Znači, ako se gleda Zakon, obiteljska kuća sada je u 2. skupini, zajedno s velikim poslovnim i industrijskim objektima, višestambenim zgradama i neboderima, ali i vikendicama, a za tu 2. skupinu građevina, prema važećoj Uredbi, troškovi izdavanja građevinske dozvole ne smiju biti manji od 14.000 kuna.

Iz Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja potvrdili su nam da su u tijeku izmjene kojima bi se aktualna Uredba trebala uskladiti s izmijenjenim Zakonom.
– Nužno je što hitnije propisati upravne pristojbe za izdavanje građevinske i uporabne dozvole za građevine razvrstane u tri skupine – navode u Ministarstvu, koje je svojim područnim odjelima po županijama krajem ožujka uputilo naputak o naplati upravnih pristojbi za izdavanje građevinskih i uporabnih dozvola, a koji je objavljen i na internetskim stranicama Ministarstva.

– Do stupanja na snagu izmjena Uredbe, prilikom naplata upravnih pristojbi za izdavanje građevinske dozvole, kao i za izdavanje uporabne dozvole, potrebno je naplatiti samo opću pristojbu u iznosu od 20 kuna uz zahtjev i 50 kuna za sva rješenja za koja nije propisana posebna upravna pristojba – navode u Ministarstvu.

Brdo dokumentacije

Sada je potrebno obaviti pravi tehnički pregled i za obiteljsku kuću sa svim nadzornim inženjerima

No, umjesto da taj naputak razriješi sve nedoumice oko cijene građevinskih dozvola dok se Uredba i Zakon ne usklade, nastala je još veća zbrka. Ako se djelatnici lokalnih ureda za prostorno uređenje i graditeljstvo budu pridržavali naputka, mogli bi prekršiti Zakon, odnosno Uredbu koja je još uvijek na snazi!

S obzirom na sve, bilo bi najbolje da građevinsku dozvolu ne trebate, barem dok se ne usklade ova dva propisa koji reguliraju njezino izdavanje. No, ako ipak podnesete zahtjev za njezino izdavanje, mogli biste se susresti i s drugim “neugodnim” novostima.

Apsurd: Prema izmijenjenom Zakonu o gradnji potrebna je ista dokumentacija za vikendicu, kuću ili poslovni centar

Prema izmijenjenom Zakonu potrebna je ista dokumentacija za, primjerice, vikendicu, kuću i proizvodnu građevinu ili poslovni centar, s obzirom na to da su spomenute građevine – sada u istoj skupini.

Dok je prije za obiteljsku kuću bez posebnih uvjeta (osim priključaka na komunalnu infrastrukturu) trebalo uz zahtjev za građevinsku dozvolu dostaviti samo arhitektonski i građevinski projekt, sada je potrebno dostaviti još projekte elektroinstalacija i strojarskih instalacija, a tu je i pitanje “pravoga” tehničkog pregleda sa svim nadzornim inženjerima prije izdavanja uporabne dozvole, što dosad nije bilo potrebno.

Međimurci i Varaždinci rade po naputku nadležnog Ministarstva

Investitorima koji su podnijeli zahjev nakon 9. ožujka naplaćujemo upravnu pristojbu od 70 kuna – poručuju pročelnici Sačić i Lacković

U Upravnom odjelu za prostorno uređenje i graditeljstvo Varaždinske županije i Upravnom odjelu za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša Međimurske županije slažu se da je Uredbu i Zakon potrebno uskladiti što prije.
No, dok se to ne dogodi, i u Varaždinskoj i u Međimurskoj županiji odlučili su držati se naputka Ministarstva.

 – Ukoliko je zahtjev za izdavanje građevinske dozvole podnesen nakon 9. ožujka, Upravni odjel za prostorno uređenje i graditeljstvo Varaždinske županije će se u svojem postupanju pridržavati naputka Ministarstva graditeljstva, odnosno prilikom izdavanja građevinske dozvole će naplatiti upravnu pristojbu od ukupno 70 kuna – rekao je Mario Sačić, pročelnik Upravnog odjela za prostorno uređenje i graditeljstvo Varaždinske žuapnije.

Pročelnik Odjela za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša Međimurske županije Stjepan Lacković potvrdio je isto.
– Na zahtjeve za izdavanje građevinske dozvole, koji su podneseni nakon stupanja na snagu izmjena i dopuna Zakona o gradnji, investitorima naplaćuje upravnu pristojbu u iznosu od 70 kuna – poručio je Lacković.

Izvor:
Foto: RT

U fokusu

Od utorka ponovno poskupljuje gorivo

Objavljeno:

- dana

Objavio/la:

gorivo, benzin, dizel, ilustracija

Gorivo opet poskupljuje od utorka, neslužbeno doznaje Danas.hr

Cijena benzina rast će za četiri centa tako da će nova cijena iznositi – 1 euro i 49 centa. Isto ćemo plaćati i litru dizela, koji poskupljuje za jedan cent.

Poskupljuje i plavi dizel za dva centa. Nove cijene od utorka će vrijediti idućih 14 dana.

Nastavite čitati

U fokusu

Lukavečki: Stanovanje je najveći problem mladima i zato planiramo izgraditi novih 180 stanova

Objavljeno:

- dana

Objavio/la:

U vremenima izrazito visokih cijena stambenih kvadrata u našem gradu, ali i visokih cijena najma problem priuštivog stanovanja, posebice mladih, je golema prepreka s kojom se susreću naši mladi sugrađani, istaknuo je mladi predsjednik Gradskog vijeća Lovro Lukavečki.

Upravo je zato priuštivo stanovanje na samom vrhu sadašnje gradske vlasti, te je planirana izgradnju novog velikog kvarta sa 180 stanova koji će niknuti iza Konzuma kod Groblja velika vijest za brojne naše sugrađane, posebice one mlađe.

Mladog političara u usponu već smo imali prilike upoznati na varaždinskoj i nacionalnoj političkoj sceni po brojnim pozitivnim promjenama za mlade po kojima je, kako kaže Lukavečki, Varaždin postao “prvi i jedinstven u Hrvatskoj”.

Varaždin se definitivno u posljednje tri godine prometnuo u grad koji je referentna točka za brojne druge gradove u Hrvatskoj, ali i za nacionalnu vlast. Prvi smo uveli besplatni topli obrok u naše škole, da bi taj naš projekt preuzela država. Prvi smo shvatili rastući problem mentalnog zdravlja i na moju inicijativu izdvojili sredstva za zapošljavanje dodatnih psihologa u školama kojima to država nije odobrila. Na žalost država to još nije prepisala od nas. Prvi smo grad u Hrvatskoj koji je uveo besplatne higijenske uloške, projekt koji su od nas preuzeli i brojni drugi gradovi, da bi ga u konačnici preuzela država. Uveli smo zdravu prehranu u naše škole i vrtiće te besplatni produženi boravak, a od ove godine financiramo boravak roditelja s djecom u bolnici i još mnogo toga. Politika grada Varaždina i gradske valsti SDP-a je od početka jasna – nećemo čekati državu ili neka bolja vremena već mladima pomažemo danas i sada.

Najveću pomoć mladi trebaju u pogledu stanovanja.

Postavlja se pitanje koja mlada osoba si danas može priušiti kvadrat stana u našem gradu po cijeni od 2500 do 3000 eura? Ovako nenormalno visoke cijene, uz niska primanja posebice mladih, dovode do trajnog nezadovoljstva vlastitim stanjem, u podlozi ima i potencijal iseljavanja, a vrlo često dovodi do toga da mladi ili nisu kreditno sposobni ili su osuđeni na kreditno ropstvo. Ako ih želimo zadržati mlade i obrazovane u našoj zemlji moramo djelovati po ovom pitanju odmah! I zato smo u dvije i pol godine mandata završili 56 stanova po POS programu u Wiesertovoj, dodijelili 8 stanova liječnicima te završavamo dodatnih 12 POS stanova u Hrašćici. Tu ne stajemo, već krećemo s velikim projektom, izgradnjom novih POS 180 stanova iza Konzuma kod Groblja te vrlo uskoro započinjemo s izgradnjom prve od šest zgrada u tom novom kvartu. Vjerujem da ćemo već u proljeće zakopati prve temelje, a za godinu dana biti spremni za prva useljenja.

Mnoge zanima tko će se moći javiti za nove stanove?

To je pitanje svih pitanja. Ne prođe tjedan dana, a da ne dobijem barem jedan upit vezan za kupnju novih stanova što samo pokazuje koliko je to mladima važno. Proveli smo gradsku anketu koja je pokazala da mladi preferiraju kupnju stana i zato se odlučili na društveno poticanom stanogradnjom (POS stanove) koja omogućuje znatno nižu cijenu novogradnje od tržišne. Kao što rekoh na proljeće kreće gradnja prve zgrade u Ulici Ivana Nepomuka Petrovića, a usporedno s time krećemo s projektiranjem druge i treće zgrade. Građevinsku dozvolu za izgradnju ceste do tog dijela smo već osigurali, a na proljeće planiramo raspisivanje javnog poziva za novu listu za kupnju POS stanova. Bodovanje će biti slično kao i do sada te će uključivati primjerice broj članova obitelji, školsku spremu, stambeni status, djecu, primanja i slično. Svaki od tih kriterija će nositi određeni broj bodova.

Za kraj i jedno “političkije” pitanje. Kampanja za parlamentarne izbore je žestoko krenula. U Varaždinu ste okupili mlade SDP-ovce sa sjevera Hrvatske i poručili da ste najjača snaga u ovoj izbornoj jedinici. Što očekujete od parlamentarnih izbora?

SDP apsolutno najjača snaga na sjeveru Hrvatske. Uz gradonačelnika najvećeg grada Nevena Bosilja, župana u Zagorju, brojne gradonačelnike, i načelnike, posebno smo ponosni na mlade vijećnike koji su bili katalizatori za mnoge projekte. Ti mladi ljudi su poput osvježavajućeg vjetra donijeli promjene koje su primjerice Varaždinu donijele titulu najboljeg grada za život. No, naša snaga ne završava lokalno. Baš na sjeveru je SDP pokazao koliko može biti uspješan kroz mlade lidere koji su pokrenuli pozitivne promjene. Ta mladenačka energija sa sjevera Hrvatske mora se transferirati na nacionalnu razinu. Ovi izbori su prilika da SDP pokaže da vjeruje u mlade jer su upravo oni pokazali da imaju ideje, entuzijazam i energiju koja nam toliko nedostaje.

Nastavite čitati

Promo

Varaždinsko online izdanje