Povežite se s nama

Međimurje

Sada je prilika za kupnju: kuće u Varaždinu i za 80.000 eura

Objavljeno:

- dana

TRŽIŠTE NEKRETNINA

Hoće li cijene nekretnina rasti ili neće? Svakodnevna su to pitanja, a polemike se vode na dnevnoj bazi. Koliko god najčešće kolaju priče da je na hrvatskom tržištu nekretnina zavladao kolaps, moglo bi se čak reći da je trenutno potražnja veća nego ponuda.
 

Mahom se potražuju jednosobni stanovi i kuće i to novogradnja. Ako uzmemo u obzir stanove, onda su to najčešće oni do 35 četvornih metara ili manje obiteljske kuće pogodne za stanovanje površine do 150 kvadrata.

Najtraženiji su…

Najčešće se potražuju stanovi na prvim katovima, koji se i najčešće prodaju, a uz luksuzne penthouse stanove, imaju i najviše cijene. Za razliku od toga, stanovi na višim katovima u zgradama bez ugrađenih liftova postižu znatno niže cijene.

Primjerena kuća u Varaždinu i u okolici može se naći po cijeni od 80.000 eura na dalje

Naravno, visinu cijene svakako određuje lokacija. Trenutno je najveća potražnja za kupnjom nekretnina na području jadranske obale i to srednjeg Jadrana. Najveći je interes klijenata za kupnju dvosobnih apartmana do 60 kvadrata te manjih kuća. Nakon ulaganja u gradovima na Jadranu kao što su Zadar, Split, Šibenik te manjih mjesta gdje se nekretnine kupuju najviše za odmor i ljetovanje, najveća je potražnja za ulaganjima u stanove i nekretnine u gradovima kao što su Varaždin, Rijeka, Čakovec i drugi. Istovremeno, tržište nekretnina u Zagrebu stagnira jer su cijene stanova još uvijek dosta visoke.
Najčešće se kupuju stanovi u navedenim gradovima jer su daleko povoljniji po kvadratu i to u svrhu iznajmljivanja kao dobra investicija. Stanovi se najčešće kupuju za djecu studente, a kasnije bi ulagači od njih ostvarivali prihod od iznajmljivanja.

Intenzivnija prodaja

Uzimajući u obzir trend rasta i pada cijena prema pojedinim istraživanjima, upravo sada su nekretnine najpovoljnije na tržištu. S obzirom na vrlo niske cijene, očekuje se da će se prodaja dodatno intenzivirati.
Govorimo li o stvarnim kupoprodajnim cijenama stanova, cijene su u odnosu na prošlu godinu, gledajući kompletno tržište, smanjene za 10 posto, ali ima dijelova grada u kojima je korekcija minimalna ili se uopće nije dogodila.

Najtraženije su nekretnine na
Jadranu i manjim gradovima

Na području Varaždinske županije je prosječna cijena četvornog metra stana nekada iznosila između 1.000 i 1.200 eura, a sada se na tržištu mogu pronaći stanovi po cijeni od 700 eura i niže. Cijene kuća na tržištu nisu toliko oscilirale, ali se njihova tržišna cijena uvijek smatrala podcijenjenom s obzirom na cijene stanova.
Kvadrat prosječne kuće iznosio bi oko 400 do 500 eura po kvadratu do maksimalno 700 eura, izuzev novogradnji koje bi postizale maksimalnu cijenu do 1.000 eura. Danas se primjerena kuća na Varaždina ili u okolici po cijeni od 80.000 eura na dalje.

Zemljišta i poslovni prostori

Cijene zemljišta u Varaždinu su se nešto smanjile, ali još uvijek kotiraju dosta visoko, jer je potražnja velika, a ponuda mala. Cijene poslovnih prostora u samom centru grada te novogradnje i dalje su dosta visoke, dok se povoljnije mogu naći poslovni prostori na rubnim dijelovima grada ili u starijim građevinama u pojedinim kvartovima. No kupoprodajne cijene poslovnih prostora, kao i cijene zakupa ipak se smanjuju jer zjape prazni.

Izvor:
Foto:

Međimurje

KUU Zvon će u “Dobro jutro, Hrvatska” prezentirati župu i Općinu Mala Subotica

Objavljeno:

- dana

Objavio/la:

KUU Zvon župne zajednice Mala Subotica će ove subote, 4. travnja, gostovati u HRT-ovoj emisiji “Dobro jutro, Hrvatska”.

Tridesetak Zvonovaca će prezentirati župu i Općinu Mala Subotica kroz međimursku popevku, ples, nošnju, rukotvorine i naravno gastronomiju.

Nastup uživo se očekuje oko 10:20 sati, stoga budite pokraj malih ekrana i podržite naše čuvare kulturne tradicije.

Nastavite čitati

Međimurje

Na radost učenika i nastavnika otvorena nova zgrada Srednje škole Čakovec

Objavljeno:

- dana

Objavio/la:

U Srednjoj školi Čakovec 2. svibnja priređena je svečanost povodom otvorenja nove školske zgrade, za koju je kamen-temeljac položen u lipnju 2020. godine te je prizemlje stavljeno u funkciju 2022.

Cijela školska zgrada u međuvremenu je dovršena i opremljena na radost učenika i nastavnika, a kako je istaknula ravnateljica Srednje škole Čakovec Gordana Ramušćak, u dugoročnom planu je izgradnja sportske dvorane: „Ukupna vrijednost škole i dvorane dosegnut će 7,2 milijuna eura, a u realizaciju prve i druge faze uložena su 3,2 milijuna eura. Zgrada je u cijelosti financirana putem donacija“. Posebno je među uzvanicima pozdravila glavnog donatora Friedhelma Loha. Ravnateljica je također istaknula da je ovo dan u kojem se slavi ostvarenje sna – dosezanje suvremenih uvjeta za inovativno obrazovanje.

Nova školska zgrada stajala je 7 milijuna eura, a glavninu novca dali su donatori. Jedan od najvećih je Friedholm Loh, koji je rekao da nije dvojio kad mu je Bratoljub Horvat predstavio svoju viziju o osnivanju i građenju kršćanske škole. Misija njihove zaklade je poticati obrazovanje i pripremati mlade za život te mu je iznimna čast što je dio ovog čakovečkog projekta. Rekao je da moramo zahvaliti Bogu na velikom daru te da je nova škola zapravo dar od Boga. Posebno je i on, ali i ostali govornici istaknuo ulogu Bratoljuba Horvata, bez čije upornosti i truda Srednja škola Čakovec ne bi postojala.

U ovoj Školi, uz program opće gimnazije, učenice i učenici obrazuju se za medicinska zanimanja i to medicinske sestre i tehničare opće njege, fizioterapeute te njegovatelje, a od jeseni se uvodi novi program – smjer farmaceutski tehničar odnosno tehničarka.

Župan Matija Posavec pozdravio je u ime Međimurske županije brojne uzvanike te čestitao domaćinima na uspjehu: „Vi ste u svoju viziju vjerovali i upornošću dosegnuli cilj. Raduje nas uvođenje novog smjera u Srednjoj školi Čakovec i s ponosom ćemo pratiti vaše snove. Naša svijest o važnosti obrazovanja pokazuje da je upravo to područje broj jedan na ljestvici prioriteta Međimurske županije jer smatramo da je svaka regija onoliko uspješna i prosperitetna koliko ulaže u svoje mlade i u obrazovanje. Zato smo kandidirali 17 projekata uređenja škola u vlasništvu Županije te čekamo suglasnosti resornog Ministarstva kako bismo u sve naše obrazovne ustanove uveli jednosmjensku nastavu.“ Župan je odao su povijesni junaci Međimurja, uz koje vezujemo Dane Županije, bili vrhunski intelektualci svoga doba te su upravo zahvaljujući svom obrazovanju razvili svijest i odigrali ključne uloge u najvažnijim trenucima europske povijest.

Uzvanicima se obratio predsjednik Vlade Republike Hrvatske Andrej Plenković također čestitavši rukovodstvu Škole na velikom dosegu: „Srednja škola Čakovec jedna je od ustanova koje nadopunjavaju i obogaćuju hrvatski obrazovni sustav, stoga zahvaljujem gospodinu Lohu i njegovoj Zakladi na velikoj investiciji u ovu školu, što je čin koji zaslužuje veliko poštovanje.“ Premijer je dodao da je novi Centar kompetentnosti u strojarstvu, formiran pri Tehničkoj školi Čakovec u suradnji s Međimurskom županijom, još jedan sjajan primjer kako se obrazovanje podiže na sasvim novu razinu.

Ministar znanosti i obrazovanja u tehničkoj Vladi RH Radovan Fuchs prisjetio se vremena kada je Srednja škola Čakovec integrirana u obrazovni sustav Republike Hrvatske, a svojim razvojem se dokazala kao vrijedan dio toga sustava.

Domaćinima je čestitala i gradonačelnica Čakovca Ljerka Cividini naglasivši da je Čakovec posvećen djeci i mladima, stoga je važno da imaju veliki izbor kada je riječ o odluci gdje će nastaviti srednjoškolsko obrazovanje. Zastupnica u Europskom parlamentu Sunčana Glavak zahvalila je svima koji su Srednju školu Čakovec pratili na njezinu posebnom putovanju.

Donator Freidhelm Loh istaknuo je da ga raduje sretna škola te nastavnicima i učenicima poručio da su oni istinska vrijednost ustanove.

U sklopu svečanosti održan je i prigodni program u kojem su nastupile profesorice i profesori, učenice i učenici, Tamara Korunek i Scifidelity Orchestra iz Čakovca.

Nastavite čitati

Promo

Varaždinsko online izdanje