GARANTIRAJU ROK, A TEK SE DOGOVARA KREDIT ZA FINANCIRANJE RADOVA

Zgrada B1 bit će gotova 30. svibnja 2014., “zakleo” se danas varaždinski gradonačelnik Goran Habuš, a pridružio mu se i ravnatelj Javne ustanove Gradski stanovi Vladimir Kukec. Svoj potpis na aneks ugovora kojim se garantira taj rok dali su i izvođači radova iz Zagorje Tehnobetona te Coninga i to na vrhu nedovršene zgrade u ulici koja je dobila ime Ulica grada Koblenza.

 Radi se o POS naselju Vilka Novaka koje se počelo graditi još u travnju 2011. godine, a zbog neprihvatljivog kašnjenja već dulje puni medijski prostor. No, kašnjenja su otvorila niz problema, a kupci su od kupnje počeli odustajati. Naime, nakon što su studenom obitelji počele useljavati u prvu završenu zgradu A1 u zgradi B1 ostalo je još 13 kupaca, od kojih je u protekla dva tjedna njih šest, nakon svega, odustalo od kupnje stana.

Nitko nije bio zainteresiran da Gradskim stanovima da kredit

Jedan od razloga zašto su odustali bila je sumnja da Gradski stanovi ne mogu namaknuti sredstva da završe zgradu u obećanom roku do 30. svibnja. – Rečeno nam je da će se uzeti namjenski kredit od 8,75 milijuna kuna za Hrašćicu koji će se prenamijeniti za POS u Vilka Novaka. Sumnjamo da će se to realizirati jer sumnjamo u zakonitost prenamjene namjenskog kredita – rekao nam je krajem studenog nakon sastanka s Habušem u Kukecom predsjednik Udruge stanara POS-a Tomica Drvar Trtinjak.

Kukec: pregovaramo s jednom od banaka za kredit

Taj najavljivani kredit neće se realizirati, a jučer je za njega poništen postupak javne nabave. – Na taj natječaj nije se javila nijedna od financijskih ustanova. To ipak ne znači da je stvar propala jer smo u skladu sa Zakonom o javnoj nabavi pristupili pregovaranju s jednom od banaka. Osim toga imamo još četiri nova kupca i to će dodatno olakšati financiranje – objasnio je Kukec.

Tvrdi, nije bitno što trenutno nemaju sredstva za nastavak gradnje. – Paralelno će izvođači radova graditi, a mi dogovoriti kredit – kaže Kukec.

Nema baš kupaca, ali ima interesa za najam

Ravnatelja JUGS-a kao i varaždinskog gradonačelnika ne zabrinjava ni nedostatak kupaca. – Velik je interes za najam na način kao što je to odrađeno u Hrašćici – rekao je Habuš. – Još nismo formalno raspisali natječaj za najam jer smo trebali pričekati rok za useljenje, ali imamo 27 zahtjeva. Model najma je onaj model uz mogućnost kupnje na tri godina uz priznavanja dijela najamnine kao cijene – pojasnio je Kukec.

Nakon svega što se događa s POS-om gradonačelnik je vrlo optimističan. – Nema govora o tome da POS staje. On ide dalje, ali prema zahtjevima kupaca. Nakon što završimo zgradu B1 završit ćemo zgradu A2, a ako bude interesa gradit će se i B2 – poručuje.

Šestero kupaca odlučilo je raskinuti predugovore o kupnji stana u zgradi B1. – U posljednje dvije godine svaki kupac otplatio je oko 120 tisuća kuna što bi nam trebali vratiti do sutra, 13. prosinca – kaže predsjednik USPOS-a Tomica Drvar Trtinjak. No ravnatelj JUGS-a osim što se javno ispričao svim kupcima zbog kašnjenja na potpisivanju aneksa izjavio je da će još jednom sve koji su odustali pozvati da još jednom razmotre svoju odluku. Opovrgnuo je da je rok za povrat sredstava kupcima bio ovaj petak. – Raskid je pojedinačna stvar svakog kupca i želimo svakome što brže i jednostavnije to riješiti. Raskid predugovora i raskid ugovora o kreditu je nemoguć bez sudskog spora jer mi moramo preuzeti neotplaćeni dio kredita. Ali bez sudske nagodbe ne možemo potpisati nekakav sporazum jer Prva stambena štedionica kreditira samo fizičke, a ne i pravne osobe – izjavio je Kukec.
Ostaje i nejasno koliko će se morati isplatiti ljudima koji su odustali od kupnje stana koji unatoč tome što su za njega plaćali kredit dvije godine nisu u njega uselili. Kupci navode da je to 120 tisuća kuna, a Gradski su stanovi prije samo dva tjedna u svom odgovoru gradskom vijećniku Zlatanu Avaru poslali procjenu u kojem se navodi da je svota povrata maksimalno 50 tisuća kuna. U svakom slučaju to će biti udar na blagajnu Gradskih stanova i gradski proračun.

 

 

 

 

Izvor:
Foto: Siniša Sović