Što se predviđa prijedlogom izmjena Urbanističkog plana sjevernog Varaždina?

Ove subote u 10 sati počet će akcija uređenja Trga Matije Gupca u Varaždinu. Gradonačelnik Goran Habuš je stanovnike V. i VI. mjesnog odbora pozvao da se priključe akciji sadnje tridesetak stabala, čime će se postojeća zelena površina početi pretvarati u park.

Upravo je to predviđeno i prijedlogom izmjena Urbanističkog plana uređenja (UPU) sjevernog dijela grada Varaždina. Riječ je o prostornom planu koji je donesen još 2001. godine, a njime je na Banfici bio rezerviran prostor za novu sportsku dvoranu, gradski bazen i sportsko-rekreacijska igrališta. Međutim, dvorana je već odavno izgrađena uz Dravu, a bazeni u Zagrebačkoj ulici.
To su bili glavni razlozi zbog kojih su još 2008. godine, pa onda ponovno 2012. godine, pokrenute izmjene plana uređenja sjevernog dijela grada, koji će time biti usklađen i s Generalnim urbanističkim planom.

Na Banfici će biti dopuštena izgradnja zgrada do šest katova

Moglo bi Vas zanimati:

Birališta su otvorena, glasa se preferencijalno, evo kako izgleda važeći, a kako nevažeći listić

Danas u 7 sati otvorena su birališta i glasovati možete na svojim biračkim mjestima sve do 19 sati. Gong je...

Što se izmjenama plana, za koji je 31. ožujka završila javna rasprava, predviđa na prostoru površine 83 hektara koji je sa sjeverne strane omeđen Bombellesovom cestom, s istočne Dravskom i Boškovićevom ulicom, s južne Međimurskom i Trenkovom, a sa zapadne Zavojnom, Starčevićevom i Širokim ledinama?
– Prostor radi kojeg se prvenstveno išlo u izmjene i dopune je neizgrađeni prostor Banfice u površini od oko 16 hektara. Planira se mještovita stambeno-poslovna namjena, stambena namjena, izgradnja građevina javne i društvene namjene – osnovne škole, dječjeg vrtića, Caritasovog doma i dogradnja Doma umirovljenika – odgovorili su pročelnik Komunalnog odjela Mario Sambolec i arhitektica Ksenija Knežević Gomaz.
Ističu da okosnicu tog prostora čini nastavak Ulice Ruđera Boškovića koja je planirana kao glavna ulica u naselju. – Sredinom prostora planirana je zelena šetnica s igralištima koja prolazi od Koprivničke ulice do nove škole, a namijenjena je prolazu djece i pješaka te predstavlja zelenu transverzalu prostora – pojasnili su.

Ugodan trg

Prostor Trga Matije Gupca planiran je kao parkovno uređena zelena površina s igralištima. – Tu se prvenstveno misli urediti park, a uređenje igrališta predviđeno je samo za ona koja ne traže velika asfaltiranja kao što su badminton, stolni tenis ili boćalište. Građevini “stare vage” dana je javna i društvena namjena uz mogućnost uređenja pratećih sadržaja (uredi, lokali i slično), kao i mogućnost njezine rekonstrukcije i dogradnje ili gradnje.
Prometnici koja ide istočnom stranom Trga planirane su biciklističke staze, uzdužna parkirališta i zeleni pojasevi – navode Sambolec i Knežević Gomaz u pisanom odgovoru.
Bude li prijedlog prihvaćen, u sjevernom dijelu grada bit će moguće urediti i prostor za tržnicu. Gdje? – Uređenje manje tržnice planirano je na opločenoj površini ispred postojećeg pothodnika. Time bi prostor Trga Matije Gupca trebao prerasti u ugodan javni prostor namijenjen boravku ljudi, osobito djece i mladih, a preko biciklističkih i pješačkih staza trebao bi se povezati prostor centra grada sa zelenim površinama uz Dravu i time oživjeti jednu od najstarijih povijesnih komunikacija koja ima povijesni kontinuitet kao veza grada i Drave – ističu iz Grada Varaždina.

U “Staroj vagi” na Gupčevom trgu predviđaju se uredi i lokali

Planira se i nova prometnica. – Uz postojeći pješački pothodnik na Sajmištu, s njegove istočne strane planirana je nova prometnica koja bi uz već spomenuti nastavak Ulice Ruđera Boškovića prometno povezala sjeverni i južni dio naselja – pojašnjavaju.
Doznajemo i da je na raskrižju Starčevićeve, Koprivničke i Hercegovačke ulice u planu prometni rezervat kojim bi trebalo prometno riješiti to križanje.
Prijedlogom plana definirani su i uvjeti za prometno i komunalno opremanje prostora: izgrađenost građevinskih čestica kreće se od 30 do 50 posto, a visina nove izgradnje je od objekata s dva kata i potkrovljem pa do zgrada sa šest katova.
– Izgrađeni dio istočne strane Trga Matije Gupca planiran je za rekonstrukciju postojećih građevina uz mogućnost gradnje zamjenskih građevina i novih građevina. Na prostoru prema višestambenoj izgradnji planirana je izgradnja višeobiteljskih ili višestambenih građevina visine do dva kata s potkrovljem. Obiteljske i višeobiteljske građevine planirane su u bloku omeđenom Trgom Matije Gupca, Ulicom Široke ledine i Zagorskom ulicom uz uvlačenje nove prometnice kroz sredinu bloka – doznali smo.

Što slijedi?

Hoće li sva ova predložena rješenja na kraju biti uvrštena u plan, ovisi o tome hoće li biti prihvaćene primjedbe građana, odnosno državnih tijela na pojedina rješenja.
– Dosad je zaprimljeno 10-ak primjedbi i to od državnih tijela kojim traže usklađenja s najnovijim propisima te od građana koje se uglavnom odnose na njihove čestice. Tu je i primjedba grupe građana koja se odnosi na uređenje Trga Matije Gupca – navodi pročelnik Sambolec.
Stručni izrađivač, Urbanistički zavod grada Zagreba, odgovorit će na sve dostavljene primjedbe i prijedloge. Nakon toga će biti izrađen nacrt konačnog prijedloga izmjena i dopuna UPU-a, za koji će biti potrebno pribaviti mišljenje nadležnih tijela, a nakon svega toga konačni prijedlog ide na Gradsko vijeće, koje donosi konačnu odluku. – Upućivanje Konačnog prijedloga Gradskom vijeću planiramo tijekom ljeta ove godine – najavio je Sambolec.

Akcija na Trgu Matije Gupca

Sve stanovnike V. i VI. mjesnog odbora varaždinski gradonačelnik Goran Habuš pozvao je da se priključe akciji uređenja Trga Matije Gupca, kojom će se zelena površina početi pretvarati u parkovnu. U subotu 26. travnja od 10 sati tamo se planira posaditi 30-ak stabala, a osim djelatnika tvrtke Parkovi, članova Udruge branitelja liječenih od PTSP-a i Udruge veterana 7. gardijske brigade PUMA, rukave će zasukati i Habuš.
– Prema elaboratu Instituta za šumarstvo bit će uređene tri četvrtine budućeg parka, a vrijednost radova i sadnog materijala bit će u ovoj fazi 150 tisuća kuna. U sredini parka bit će posađena lipa, drvo dobiveno kloniranjem poznate višestoljetne “Gupčeve lipe” u Stubici – najavio je gradonačelnik.

Izvor:
Foto: